Zevenaar – Zonegge 20 14

“Sfeervol, verrassend en speels ingedeeld.”

Dit zijn enkele kenmerken van deze riante, volledig gemoderniseerde woning met garage. Het unieke woongedeelte heeft een open keuken en via openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin. De tuin biedt veel privacy, is volledig op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging.
Deze onder architectuur gebouwde woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt aan een verkeersluw woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Zeer gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar met diverse winkels en horeca. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals openbaar vervoer (bus en trein), diverse (basis)scholen, park, zwembad, bibliotheek en uitvalswegen.

Bieden vanaf prijs € 275.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

De woning is in 2010 op stijlvolle wijze gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer, toilet, de wand-, vloer-, en plafondafwerking, de installaties en leidingen vernieuwd.

Indeling;
Begane grond;
Modern aangelegde voortuin, entree, hal met garderobe en meterkast voorzien van vernieuwde elektrische installatie, doorgang naar garage met smeerput en bergzolder, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, open trap naar verdieping, open haard, gewelfd plafond, sfeervolle moderne Häcker systemat open keuken v.v. een natuurstenen blad, 5-pits inbouw gaskookplaat met wokbrander, design spoelkraan (Dornbracht), Quooker kraan en design RVS Itho afzuigsysteem, een bouwkundig element met ingebouwde koelkast met “vita-fresh” lades, vriezer, vaatwasser, geïntegreerd koffiezetapparaat en multifunctionele oven (alles Siemens), openslaande deuren naar modern aangelegde achtertuin v.v. elektrisch zonnescherm, terrassen, buitenverlichting en stenen berging.

1e Verdieping;
Overloop, royale luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, op maat gemaakte hardhouten meubel met dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet, was- en drogerruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkast, vaste trap naar….

2e Verdieping:
Overloop met voorzolder, mechanische ventilatiebox (2010) en Valliant c.v.-ketel (2010), 4e zeer grote slaapkamer, dakraam en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– Sfeervol, verrassend en speels ingedeeld;
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 168 m2 incl. garage van 18 m2;
– Inhoud circa 582 m3;
– Perceel 196 m2;
– Ruime achtertuin (circa 100 m2) gelegen op het zuiden met 2 terrassen en berging voor tuinspullen;
– Centraal gelegen in de wijk Lentemorgen;
– De woning is in 2010 op stijlvolle wijze gemoderniseerd;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (2010);
– Gehele begane grond v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming;
– 1e en 2e verdieping v.v. laminaat;
– Badkamer v.v. vloerverwarming en mechanische ventilatie;
– Vernieuwde zinken goten en hemelwaterafvoeren (2015);
– Glasvezel aanwezig;
– Buitenkraan;
– Elektrische zonwering (2011).