Zevenaar – Vierkantemorgenstraat 15

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in de zeer gewilde nieuwbouwwijk “Groot-Holthuizen” te Zevenaar. Het is een uitgebouwde, modern afgewerkte en complete hoekwoning met 4 slaapkamers en heerlijk zonnige diepe achtertuin met houten berging en achterom. Direct tegenover de woning is een parkeerkoffer gesitueerd waardoor er sprake is van een prettig vrij zicht vanuit de woning en daarbij parkeermogelijkheid zeer nabij.

Omgeving;
“Groot-Holthuizen” is een autoluwe woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en fietsen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, de ruimte en rust, maar toch gelegen op fietsafstand van het stadcentrum van Zevenaar.
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Dit in 2010 gebouwde energiezuinige woonhuis (energielabel A) meet woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 427 m³ en staat gunstig gesitueerd op perceel van 153 m² eigen grond.
De wijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig te noemen.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 285.000,- k.k.
!!Onze opdrachtgevers verhuizen naar nieuwbouw. Zij kunnen hun huidige woning uiterlijk medio december 2021 opleveren of zoveel eerder als mogelijk bij hen.

Indeling; entree, hal met meterkast, garderobe en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met complete en moderne keukenopstelling met veel kastruimte en allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductie kookplaat met design RVS schouw. De uitermate sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met vaste trapkast geeft via een terrasdeur toegang tot de fraai aangelegde, diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin biedt meerdere terrasmogelijkheden een houten berging met kleine overdekte zit en achterom. De begane grond is afgewerkt met stijlvolle eiken vloerdelen en zowel de wanden alsmede de plafonds zijn gestukt.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een dakvenster, moderne en volledig betegelde badkamer met dakvenster, douchecabine, ligbad, wastafel, 2e hangcloset en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met dakvensters, 4e slaap/hobbykamer en nog een extra, middels een vlizotrap, bereikbare bergzolder. Tevens bevinden zich op deze verdieping veel praktische knieschotbergingen en de aansluitingen voor de wasmachine.

De beide verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat vloerdelen.

De woning beschikt aan de achtergevel ook over elektrische bedienbare rolluiken, kortom optimaal wooncomfort is gegarandeerd!

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.