Zevenaar – Valeriusstraat 107

Zeer ruime en lichte vrijstaande villa met garage, berging en tuin. De speels ingedeelde woning is netjes onderhouden en gelegen op een rustige, gewilde woonlocatie nabij ’t centrum van Zevenaar en de uitvalswegen naar Arnhem en Doetinchem.

De woning is riant bemeten en is uitermate geschikt voor een combinatie wonen en werken/praktijk aan huis of dubbele bewoning voor bijvoorbeeld mantelzorg. Volop mogelijkheden!

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de 400.000 euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Hal, entree, meterkast, toilet met fontein en garderobekast.
Ruime L-woonkamer met gashaard en toegangsdeur naar tuin op het zuiden met terras.
Dichte Siematic keuken in hoekopstelling voorzien van halogeen kookplaat, magnetron, elektrische heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Bijkeuken met deur naar studio of praktijk bestaande uit: hal, entree met eigen voordeur, gecombineerde woon/slaapkamer voorzien van kastenwand en marmeren vloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras, keukenblok met inbouwapparatuur en badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en toilet. De ruimte is thans in gebruik als master bedroom.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van deur naar balkon, airconditioning en elektrisch rolluik. Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 173 m² excl. garage en berging (29 m²)
-inhoud circa 695 m³;
-perceel 583 m²;
-achtertuin gelegen op het zuiden;
-gehele begane grond v.v. marmeren vloeren deels v.v. vloerverwarming;
-CV-combi ketel (2015);
-parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s mogelijk;