Zevenaar – Stadsgracht 3-105

In de binnenstad van Zevenaar, op loopafstand van de gezellige winkelstraat, ligt deze mooie ruime 4-kamer levensloopbestendige appartement met uitzicht op een deel van het groen van de Jonckheer. Dit op de eerste woonlaag gelegen (met lift te bereiken) appartement beschikt over een fijn balkon gelegen op het oosten en over een inpandige berging in de kelder.

Kortom: ben je op zoek naar een ruim appartement en geef jij het de liefde en aandacht die het verdient? Kom dan zeker langs voor een bezichtiging!

De gezellige winkelstraten, talrijke winkeltjes en terrasjes maken van Zevenaar een heerlijke stad. Het complex is gunstig gelegen nabij diverse winkels en uitgaansgelegenheden (bioscoop, theater, cafés en restaurants). Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het appartement voor de overdracht (in overleg met de eigenaar) te moderniseren waardoor de verbeteringskosten prima mee te financieren zijn.

Indeling complex:
Aan de achterkant van het complex bevindt zich de centrale entree met het bellentableau en brievenbussen. Direct achter de entree is het trappenhuis en/of de lift welke je naar de overige etages brengen.

Via de overdekte galerij toegang tot het appartement.

Indeling appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, meterkast, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten, dus hier kun je de dag heerlijk starten met een kopje koffie in het zonnetje.
Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en dient gemoderniseerd te worden.

Via de hal toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen met toegang naar klein balkon (2,5 m2), slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde.
Badkamer met wastafel en douchehoek. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.
Goed bemeten binnenberging met opstelling van de Vaillant C.V.-ketel.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 97 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m2 (balkons)
Externe bergruimte: ca. 8 m2

Goed om te weten:
– Verkoper heeft zelf het appartement nooit bewoond en kan jou als koper dus niet alles melden wat een reguliere verkoper (die het appartement wel bewoond heeft) wel zou kunnen.
– Servicekosten bedragen € 175,- per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.