Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 127 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 297 m2

In de graag bewoonde wijk ’t Stegeslag welke wordt gekenmerkt door een ruime opzet, veel groen, voldoende parkeergelegenheid en een leuke diversiteit aan bebouwing, staat gesitueerd deze; keurig bewoonde, goed gerenoveerde en lekker ruim bemeten hoekwoning met 5 slaapkamers, heerlijke ruime tuin, stenen berging en achterom.

Deze in omstreeks 1974 gebouwde woning meet een comfortabel woonoppervlak van van 127 m², een inhoud van
439 m³ en staat gunstig gesitueerd op een royaal hoekperceel van maar liefst 297 m² eigen grond.

De woning is door de jaren heen met liefde bewoond, goed gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn er o.a. kunststof kozijnen met isolerende beglazing/HR ++ geplaatst, zijn de pannen, dakgoten en hemelwaterafvoeren (2016) vernieuwd en zijn de gevels in 2022 gestraald en geïmpregneerd. Ook de elektrische installatie is vernieuwd!

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
De ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen op korte afstand van de woning.

Indeling; entree, hal met garderobe, inbouwkast, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat met RVS afzuigkap, magnetron en oven. Voor een vaatwasser zijn de aansluitingen aanwezig.
De doorzon woonkamer biedt prettig zicht op het voorliggende groen en de fraai aangelegde tuin.
Deze royale (ca. 135 m²) achtertuin is gesitueerd op het Westen, biedt meerdere terras mogelijkheden, een achterom en een stenen berging.

1e verdieping; overloop, 4 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping; vaste trap naar ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2008) en witgoedopstelling, royale 4e slaap/hobbykamer met dakkapel.
Ook is op deze verdieping veel praktische knieschotberging aanwezig.

Heeft de presentatie uw aandacht gewekt? Bel dan zeker voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
439 m3
Perceeloppervlakte
297 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren