Bouwjaar
2010
Woonoppervlak
118 m2
Aantal kamers
5
Perceel
196 m2
In de populaire, kindvriendelijke en geliefde woonwijk De Tol in Groot-Holthuizen staat deze uitstekend onderhouden royale hoekwoning met woningbrede serre en keurig aangelegde geheel besloten tuin voorzien van stenen voormalige berging welke nu in gebruik is als salon.
De woning is top voor elkaar en direct instapklaar!
De woning is gunstig gelegen in de wijk De Tol 1 op enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, NS station alsmede de uitvalswegen A12 /A18 en de A3 (Duitsland).
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met extra groepen en voorzien van stadsverwarmingsinstallatie, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, trapopgang, open keuken voorzien van moderne U-vormig opgestelde inbouwkeuken in hoogglanswit uitgevoerd voorzien van granietenaanrechtblad, enkele spoelbak, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine (nieuw), koelkast en combi magnetron. Uitgebouwde tuingerichte sfeervolle woonkamer met prachtige wandkast v.v. elektrische haard, trapkast en openslaande deuren naar luxe veranda.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kledingkamer, modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en 2e wandcloset.
Zolder:
4e slaapkamer met Velux dakraam, mechanische ventilatie unit en wasmachine- en drogeraansluiting geplaatst in afzonderlijke (berg)ruimte.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 2010;
-woonoppervlakte 118 m2 excl. veranda van 19 m²;
-inhoud 433 m³;
-perceel 170 m²;
-royale achtertuin gelegen op het noord/westen voorzien van geïsoleerde salon;
-begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaatvloer;
-optimaal geïsoleerd, HR +/+ beglazing, Energielabel A;
-verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-onderhoudsarme windveren/boeiboorden;
-eerste verdieping voorzien van rolluiken;
-buitenkraan;
-achterom.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 389.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Volume
- 433 m3
- Perceeloppervlakte
- 196 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noordwest
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren