Verkocht
Zevenaar – Schievestraat 69
Bouwjaar Bouwjaar 1959
Woonoppervlak Woonoppervlak 91 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 139 m2

STARTERS en BELEGGERS op de woningmarkt opgelet!!

Prettig gesitueerd direct nabij het centrum van Zevenaar bieden wij u aan deze, tussenwoning met tuin en ruime stenen berging.
Op loopafstand van de woning bevinden zich tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Deze in 1960 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlak van 118 m² (inclusief de middels een losse trap te bereiken 2e verdieping/overige inpandige ruimte) een inhoud van 365 m³ en staat zeer gesitueerd op een perceel van 139 m² eigen grond. De aanwezige stenen berging meet 5 m².

De woning is door de jaren heen netjes bewoond en bouwkundig goed onderhouden, echter het interieur behoeft grotendeels een renovatie/modernisering.
De woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels en het warme water wordt voorzien door een (huur)geiser.

Indeling:
Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet met fontein, gezellige woonkamer, leef-keuken met inbouwkast en nette keukenopstelling voorzien van diverse boven/onderkasten, een koelkast en een gaskookplaat met afzuigunit. In de afsluitbare bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen alsmede de toegang tot de op het Zuiden gesitueerde achtertuin.

1e Verdieping; overloop met toegangsluik naar 2e verdieping, 4 slaapkamers, badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel.

2e Verdieping; via losse steektrap bereikbare bergzolder met stahoogte.
Deze verdieping beschikt over veel extra bergruimte en biedt de mogelijkheid om, in combinatie met het plaatsen van een vaste trap, een extra slaapkamer te realiseren.

De gunstige prijsklasse in combinatie met de prettige centrale ligging maakt de woning o.a. uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt. Ook voor een particuliere belegger kan de woning interessant zijn (rendement van minimaal 5% is mogelijk)!!
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamd artikel “feitelijke staat” opgenomen omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. De verkoper wordt hiermee voor elke aansprakelijkheid uitgesloten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 150.000,- k.k. Aanvaarding in overleg/een spoedige overdracht is mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 150.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Kluswoning
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
365 m3
Perceeloppervlakte
139 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen