Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1972
Woonoppervlak Woonoppervlak 122 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 158 m2

STARTERS en KLUSSERS ATTENTIE!

Een prachtige vrije ligging aan de rand van Zevenaar met uitzicht over een waterpartij en een verrassend ruim woonoppervlak zijn de meest voorname kenmerken van deze in een graag bewoonde en ruim opgezette woonwijk van Zevenaar gelegen; tussenwoning met dakkapel, stenen berging en tuin.

In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Deze in 1972 traditioneel gebouwde woning meet comfortabele woonoppervlakte van 122 m², een inhoud van 415 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 158 m² eigen grond.

De woning is door de jaren heen met liefde bewoond echter behoeft mogelijk een modernisering.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
Het schilderwerk exterieur behoeft ook wat aandacht.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk “bieden vanaf prijs”!

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet, woonkamer met mooi vrij zicht op het voorliggende groen en een waterpartij, open keuken met keukenopstelling.
Vanuit de keuken bereik je de op het Noordwesten gelegen achtertuin met meerdere terras mogelijkheden, stenen berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met douche/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met veel bergruimte, stookruimte
(HR Combi/bouwjaar 2007) en 4e slaapkamer met dakkapel.

Let op! De verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest, daarom zal er in de koopovereenkomst een artikel “feitelijke staat” worden opgenomen. Hiermee wordt verkoper gevrijwaard van aansprakelijkheden. Ook is er om deze reden geen NVM vragenlijst voorhanden.

De locatie in combinatie met het comfortabele woonoppervlak maken een bezichtiging zeker de moeite waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vanafprijs € 200.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
415 m3
Perceeloppervlakte
158 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren