Zevenaar – Scheperpad 7

Scheperpad 7 te Zevenaar

Geheel aan de rand van de graag bewoonde wijk “Groot Holthuizen”, prachtig gesitueerd aan een fraaie waterpartij
bieden wij u aan; deze complete en luxe uitgevoerde tussenwoning met zonnige achtertuin, 12 zonnepanelen en houten berging.

Aan de voorzijde van de woning kijkt men prachtig uit over de brede groenstrook met waterpartij terwijl zich achter de woning, direct grenzend aan de achtertuin, ruim voldoende parkeerplaatsen bevinden.
Deze in 2015 op duurzame wijze gebouwde woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), meet een comfortabele woonoppervlakte van 116 m², heeft een inhoud van 423 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 116 m² eigen grond.
Naast de reeds eerder benoemde zonnepanelen beschikt deze woning tevens over vloerverwarming op alle drie de woonlagen, een comfortabel terrasscherm aan de achtergevel en rolluiken op alle slaapkamers. De moderne en compleet uitgevoerde keuken, de frisse moderne badkamer en de keurige wand- en vloerafwerking zorgen ervoor dat deze woning met recht “instap-klaar” genoemd mag worden.

Indeling; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, open keuken met complete en moderne keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combi magnetron en een 4 pits inductie kookplaat met rvs schouw.
De sfeervolle, lichte én tuingerichte woonkamer met vaste trapkast geeft via een terrasdeur toegang tot de heerlijk zonnige en nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin (ligging Zuidwest).

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en vloerverwarming.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met ruime vierde slaap- annex hobbykamer en voorzolder.
Op deze verdieping zijn ook de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Tevens bevindt zich hier veel praktische bergruimte achter de zogenaamde “knieschotten”.

De wijk Groot Holthuizen is voorzien van een centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig.
Zevenaar is een levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs) winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Let op!! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs”

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke moderne woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Deze woning wordt aangeboden via onze vestiging in Doetinchem, te bereiken onder telefoonnummer 0314-363366.