Zevenaar – Ruijgenpad 16

STARTERS ALERT!! Wie pakt deze prachtige kans….?

Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze op de gewilde nieuwbouwwijk “Groot Holthuizen” te Zevenaar gelegen en onder leuke onderscheidende architectuur gebouwde; complete en zeer energiezuinige tussenwoning met houten berging, zonnige achtertuin en achterom.
Direct achter de woning bevinden zich de parkeerplaatsen.

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) liggen op een steenworp afstand.

Dit in 2010 gebouwde woonhuis (energielabel A) meet een woonoppervlakte van 93 m², een inhoud van 343 m³ en staat gunstig gesitueerd op perceel van 128 m² eigen grond.
Deze gewilde nieuwbouwwijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 225.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Entree, gang, meterkast v.v. voldoende groepen, aardlekschakelaar en stadsverwarmingsinstallatie, modern toilet v.v. hangcloset met fontein, ruime woonkamer incl. aanbouw met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, provisiekast, open keuken met eetbar in U opstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.
De achtergevel beschikt over een gevel-breed en elektrisch bedienbaar zonenscherm.
De hal, keuken en het toilet zijn voorzien van een moderne keramische vloertegel. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. groot dakraam en moderne badkamer met douchehoek, 2e hangcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel, designradiator en vaste trap naar…

2e Verdieping:
Zolderverdieping v.v. verwarming, dakraam, wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie en veel bergruimte.

Zowel de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking in moderne lichte tint.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.