https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/112725455.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Aa64def392c1724b0cd15acb14452aeda4ca7b8bd9fd5e04a79d9476883a6c7b3
Bouwjaar Bouwjaar 1970
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 110 m2

STARTERS EN KLUSSERS ATTENTIE!!

Ben jij op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak en ideeën kunt moderniseren…?
Deze speels ingedeelde DRIVE-IN hoekwoning met garage, eigen oprit, balkon en privacyvolle tuin is de uitgelezen kans!

De woning staat gesitueerd op de graag bewoonde wijk Zonnemaat gelegen op enkele fietsminuten van alle denkbare voorzieningen.
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

De woning is gebouwd in 1970, meet een comfortabele gebruiksoppervlakte van 134 m² (inclusief inpandig bereikbare garage), een inhoud van 440 m³ en is gesitueerd op een perceel van 110 m² eigen grond.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf prijs”!!
In deze prijsstelling is reeds rekening gehouden met het feit dat deze door de jaren heen met alle liefde bewoonde woning geheel gemoderniseerd kan worden.

Indeling:
begane grond: entree, hal met toegang tot ruime inpandige en verwarmde garage, trapopgang, meterkast met stoppen, werkkamer met toilet. Vanuit deze werkkamer (met vernieuwde kunststof pui) bereikt u de leuke omsloten achtertuin.
Het aanwezige elektrisch bedienbare rolluik loopt moeizaam/slecht omhoog, waarschijnlijk moet de motor vervangen worden.

1e Verdieping; goed bemeten woonkamer met een prettige lichtinval, toilet met fontein en woonkeuken met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich in de keuken de c.v. opstelling (bouwjaar 2017/HR Combi).

2e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan één met vaste kast, badkamer met wastafel, douche/ligbad combinatie, toilet met stortbak en radiator.

Bijzonderheden;
– Artikel “feitelijke staat” wordt opgenomen in de koopovereenkomst omdat verkoper (erfgename) niet de bewoner van de woning is geweest. Verkoper wordt daarom gevrijwaard van aansprakelijkheden.
– I.v.m. bovenstaand feit is er ook geen vragenlijst aanwezig.
– Meetrapport conform BBMI aanwezig.

Indien deze aanbiedingstekst en de presentatie uw serieuze interesse hebben gewekt nodigen wij jou van harte uit voor een bezichtiging!

Vanafprijs € 195.000,- k.k. aanvaarding in overleg/kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
440 m3
Perceeloppervlakte
110 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein