Bouwjaar
1963
Woonoppervlak
87 m2
Aantal kamers
4
Perceel
189 m2
Let op! Wij starten de verkoop op vrijdag 20 december 15:30 tot 17:00 uur met een OPEN HUIS. Tijdens dit inloopmoment kunt u de woning geheel vrijblijvend komen bezichtigen. Onze makelaar is hierbij aanwezig.
Ben je starter op de woningmarkt of hebben jullie te maken met een enigszins beperkt budget maar wil je toch een nagenoeg instapklare en onderhoudsarme woning bewonen en dan ook nog eens over een heerlijke 17 meter diepe zonnige tuin beschikken…….? Stop dan met zoeken!!
Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar staat gesitueerd deze met een bijkeuken uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde stenen berging, veranda en achterom.
De rondom de woning aanwezige kunststof kozijnen met isolerende beglazing geven de woning een onderhoudsarm karakter. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, de bitumineuze dakbedekkingen zijn in 2016 (woning) en in 2018 (aanbouw) nog vernieuwd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en gebouwd in 1963.
De woonoppervlak bedraagt 87 m², de inhoud 326 m³ en het perceel meet maarliefst 189 m² eigen grond.
Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.
Indeling;
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met hangtoilet en fontein, doorzon woonkamer, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met schouw, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2011/leaseketel) en aansluitingen witgoed.
De aan de bijkeuken aangebouwde stenen berging is praktisch te noemen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is met een diepte van ca. 17 meter uitzonderlijk diep te noemen, daarbij genereert de tuin een optimale bezonning door de Zuidelijke ligging. De tuin biedt zowel een heerlijke zonneterras alsmede een comfortabele schaduw-zit onder de gezellige veranda.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.
De woning is grotendeels voorzien van wooncomfort verhogende rolluiken.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
- Prijs
- € 167.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Plat dak
- Materiaal
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 326 m3
- Perceeloppervlakte
- 189 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- West
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren