Bouwjaar
2013
Woonoppervlak
140 m2
Aantal kamers
5
Perceel
197 m2
[NIEUWBOUW] [DUURZAAM A-LABEL] [ENERGIEZUINIG] [INSTAPKLAAR] [140 m² WOONOPPERVLAK!!]
Verheugd zijn wij om jullie aan te mogen bieden deze, fors uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en keurig aangelegde tuin met houten berging en achterom.
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2013 en staat gesitueerd op de zeer gewilde nieuwbouwwijk
“Groot Holthuizen” wijkdeel “de Bem”.
De woning meet een zeer comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een inhoud van 513 m³.
Het perceel meet 197 m² eigen grond.
De wijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoud en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig. Ook is er sinds kort een supermarkt op de wijk aanwezig.
Het Zuidelijke dakvlak van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van energiebesparende zonenpanelen!
Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met moderne en complete keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat met design RVS schouw.
De uitermate sfeervolle en door de uitbouw heerlijke ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een terrasdeur welke toegang geeft tot de op het Noordoosten gesitueerde achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, houten berging en achterom.
Door de ligging en de diepte van de tuin beschik je over een lekkere schaduwplek maar ook een heerlijke zonnig terras.
1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne en volledig betegelde badkamer met douche/ligbadcombinatie, ligbad, wastafelmeubel, 2e hangcloset en designradiator.
Het aanwezige ligbad is ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met kleine kinderen. Indien het bad niet gewenst is kan deze op eenvoudige wijze weer gedemonteerd worden.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met extra bergruimte, dakvenster, opstelling mechanische ventilatie unit en witgoedopstelling. Deze verdieping doet momenteel dienst als hobby/wasruimte maar kan natuurlijk ook prima als 4e slaapkamer fungeren.
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!
Aanvaarding in overleg/mogelijk vanaf begin juli 2023.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 379.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 513 m3
- Perceeloppervlakte
- 197 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noordoost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren