Zevenaar – Monnetstraat 14

Verrassend ruime en goed onderhouden tweekapper in geliefde kindvriendelijke woonwijk van Zevenaar!
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, verlengde garage met carport aan voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen gelegen.

150 m2 woonoppervlakte | Dakbedekking garage 2022 vernieuwd | Vernieuwde mechanische ventilatie box | Zeer ruime garage aanwezig

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer/ treinstation, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop, theater etc., tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst A15 alsmede wandel-/natuurgebied.

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden-vanaf prijs.

Indeling woning:

Begane grond:
Overdekte en verlichte entree (carport) / hal, toilet met fontein, meterkast, ruime lichte woonkamer met gietvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd, door de ruime opzit zijn er meerdere opstellingen mogelijk.
Praktische trapkast aanwezig.

Doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur;
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Inbouwoven
• Magnetron

Via de keukenruimte te bereiken verlengde en verbouwde garage (2019) welke uitstekend is geschikt als kantoor/hobby ruimte en is voorzien van vloerverwarming en lichtkoepels. Aangebouwde serre met veel lichtinval en via schuifpui te bereiken verzorgd aangelegde achtertuin welke op het noordwesten is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten. Geheel betegelde en moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, hangcloset, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale vierde slaapkamer met Velux dakraam, C.V.-opstelling (ATAG 2016) en veel bergingsmogelijkheden via knieschotten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985;
Woonoppervlakte: 150 m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2;
Inhoud: 509 m3;
Perceel: 240 m2 groot.

Bijzonderheden:
Groen en definitief energielabel C;
Dakbedekking garage 2022 vervangen;
Mechanische ventilatie box vervangen 2022;
Verlengde garage;
Badkamer 2015 vernieuwd;
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
Schilderwerk binnenzijde grotendeels 2021 uitgevoerd;
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Atag C.V.-ketel 2016;
Carport met lichtkoepels en kunststof plafonplaten;
Nagenoeg gehele begane grond met vloerverwarming (woonkamer + garage).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.