https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/109704358.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A57e2542c74dab4021a374b1684eccea39670b50822b42a666a71b4e3b08f8abf
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1971
Woonoppervlak Woonoppervlak 91 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 165 m2

STARTERS en KLUSSERS ATTENTIE!
Ben je zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak en inzicht kunt inrichten en moderniseren….schroom dan niet om te komen bezichtigen op de Meidoornstraat 39 te Zevenaar!!

Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar staat gesitueerd deze, tussenwoning met stenen berging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en achterom.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Deze in omstreeks 1971 gebouwde woning meet een woonoppervlakte van 91 m², een inhoud van 362 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 165 m² eigen grond.
Deze voormalige huurwoning behoeft een modernisering. Het exterieur verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud. De houten kozijnen verkeren over het algemeen in goede staat en zijn grotendeels nog voorzien van enkel glas.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk “bieden vanaf prijs” van € 175.000,- k.k.

Aandachtspunten;
– Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig
– Asbestclausule wordt gezien de bouwperiode opgenomen in de koopovereenkomst
– Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper is niet de bewoner geweest en wordt derhalve gevrijwaard van elke aansprakelijkheid welke hieruit voort kan vloeien.

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast met stoppenkast, trapkast en toilet, woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling.
Vanuit de keuken bereik je de op het Zuidwesten gelegen achtertuin met meerdere terras mogelijkheden, stenen berging en achterom

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met doucheruimte en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare 2e verdieping (nokhoogte ca. 180 cm) met veel bergruimte, c.v. opstelling en klein dakvenster.

De locatie, de aantrekkelijke vanafprijs en het comfortabele gebruiksoppervlak maken een bezichtiging zeker de moeite waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vanafprijs € 175.000,- k.k. Aanvaarding in overleg/kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
362 m3
Perceeloppervlakte
165 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren