Zevenaar – Marktstraat 25a

Huren in het prachtige karakteristieke hart van Zevenaar…..?

Heeft u belangstelling? Wij verzoeken u vriendelijk om deze advertentietekst volledig te lezen!!

Graag ontvangen wij uw reactie PER EMAIL.

PER DIRECT is deze bovenwoning met 3 slaapkamers en heerlijk ruim balkon beschikbaar voor huur. Huurcontract zal in eerste instantie voor bepaalde tijd/maximaal 2 jaar worden aangegaan.
Let op! voldoen jullie niet aan de gestelde inkomenseisen? GARANTSTELLING DOOR OUDERS, derden en/of werkgever behoort ook tot de mogelijkheden;

Een toelichting op wie u bent, waarom u graag dit appartement zou willen huren en per wanneer u het appartement zou willen betrekken draagt zeker bij om de gunning van de verhuurder te verkrijgen.

Aan de Marktstraat 25a te Zevenaar staat gesitueerd deze ruime bovenwoning met 136 m² woonoppervlakte (verdeeld over 87 m2 op 1e verdieping en 49 m2 op 2e verdieping) en een lekker dakterras van ca. 20 m2.
De bovenwoning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

DE HUURVOORWAARDEN:
* De kale huurprijs van het appartement bedraagt € 950,- per maand;
* Stookkosten voor rekening van huurder;
* Inkomenseis: 1 persoon minimaal € 3.000,- bruto per maand, 2 personen samen minimaal € 4.000,- bruto per maand of een aantoonbaar eigen vermogen waarmee de huurbetaling kan worden gegarandeerd.
* Borg € 950,-;
* De gemeentelijke (gebruikers)belastingen zijn voor rekening van de huurder;
* De intentie is een huurovereenkomst aan te gaan voor bepaalde tijd met een maximale duur van 2 jaar;
* De verhuurder staat geen huisdieren toe welke tot overlast zouden kunnen leiden (bijvoorbeeld honden en katten);
* Roken in het appartement is niet toegestaan;
* GARANTSTELLING DOOR OUDERS, derden en/of werkgever behoort ook tot de mogelijkheden;
* De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder.

Indeling:
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Indeling bovenwoning/1e verdieping; overloop met toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en combi-oven, ouderslaapkamer, 2e kleinere slaapkamer, nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Zowel de ouderslaapkamer en de keuken geven toegang tot het dakterras met overkapping.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met stook/wasruimte en 4e slaapkamer.

Parkeren van een auto kan in de directe nabijheid van het appartement middels een parkeervergunning (1e vergunning is gratis) die u via de gemeente Zevenaar kunt bemachtigen.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Wilt u in aanmerking komen voor dit appartement dan vragen wij u na de bezichtiging de volgende gegevens per mail (zevenaar@heilbronmakelaardij.nl) van zowel u als uw eventuele partner/medehuurder bij ons aan te leveren:
* Recente inkomensverklaring (gratis verkrijgbaar bij de Belastingdienst 0800-0543); Voor 1 persoon geldt een minimaal benodigd inkomen van € 3.000,- per maand, voor 2 personen samen € 4.000,- bruto per maand.
* Actuele inkomensgegevens; loonstrook/ uitkeringsspecificatie of laatste jaaropgaaf werkgever/ uitkeringsinstantie;
* Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar via uw Gemeente);
* Woont u nu gehuurd? Graag ontvangen we een Verhuurders verklaring;
* Was uw laatste woning een koopwoning? Graag ontvangen we een verklaring van uw hypotheekverstrekker inzake uw betalingsgedrag;
* Kopie legitimatiebewijs.
* Bij een garantstelling door een derde ontvangen wij ook graag zijn/haar gegevens.