Zevenaar – Lonismaat 1

Schitterend gelegen en met vrij uitzicht aan de rand van de wijk te midden van het groen ligt deze in 2004 nieuw gebouwde riante, luxe afgewerkte, vrijstaande jaren dertig villa met aangebouwde, geïsoleerde tuinverblijven en oorspronkelijke geïsoleerde garage welke is omgebouwd tot werkruimte annex speelkamer.
De achtertuin is omgebouwd tot een sfeervolle tuin/relaxruimte v.v. Finse sauna, ruime Jacuzzi, buitenkeuken met natuurstenen blad, enkele spoelbak, grill en koelkast, overkapping v.v. terrasverwarming en gashaard, buitendouche, fietsenschuur met boiler en ruime berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 392 m² welke beschikt over een zonnige tuin aan meerdere zijden.
De woning is gerealiseerd met de beste materialen, optimaal geïsoleerd (HR++) en over de gehele achterzijde uitgebouwd en voorzien van zonnepanelen.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 600.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Entree, hal/gang, toilet v.v. hangcloset en fontein, garderobe, meterkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaars, trapkast, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met gashaard, v.v. grote erkers zowel aan voorzijde als aan de zijkant van de woning en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.
De nieuwe riante open zwart/matte keuken (2020) v.v. diverse boven- en onderkasten, een kookeiland met een 5 pits gasfornuis op glas en bijbehorende RVS afzuigschouw. Daarnaast beschikt deze moderne luxe keuken over een enkele spoelbak, een Quooker, vaatwasser, combi magnetron, grote Amerikaanse koelkast en wijnkoeler.
Middels gecreëerde binnenhal aan de achterzijde komen we in de achtertuin en de geïsoleerde werkkamer annex speelkamer.

1e Verdieping:
Overloop, zeer riante ouderslaapkamer v.v. airco en nogmaals 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 v.v. airco), moderne luxe badkamer v.v. ruime inloop douche, dubbele wastafel middels waskommen met badkamermeubel, hangcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Volledig afgewerkte zolder verdieping v.v. laminaatvloer en Omvormer. Voorzolder v.v. wasmachine- en droger aansluiting, ATAG HR combi ketel van 2016, Warmte Terug Win installatie en ruime 4e slaapkamer v.v. 2 dakkapellen, airco en bergruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2004;
-woonoppervlakte 187 m² (excl. Overig Inpandige ruimtes en Bergingen);
-inhoud circa 660 m³;
-perceel 392 m²;
-achtertuin (circa 100 m²) gelegen op het noord/oosten;
-17 zonnepanelen op het dak;
-aansluiting t.b.v. elektrische auto onder carport;
-gehele 2e verdieping v.v. laminaat;
-gehele tuin omringd met bijpassende jaren 30 stijl tuinmuur in dezelfde steen;
-buitenkraan aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.