Zevenaar – Kerkstraat 8E

LET OP!! Door het grote aantal aanvragen heeft het geen zin meer om te reageren. Onze opdrachtgever zal uit de huidige kandidaten een selectie maken.

Een toelichting op wie u bent, waarom u graag dit appartement zou willen huren en per wanneer u het appartement zou willen betrekken draagt zeker bij om de gunning van de (particuliere) verhuurder te verkrijgen.

Let op! Dit luxe appartement wordt volledig “turn key” opgeleverd inclusief raamdecoratie en laminaatvloeren!
Het appartement is uitermate geschikt voor een startend werkend stel met de wens om samen te wonen, expats of iemand die gewoon heerlijk zorgeloos nabij het centrum wil wonen. Door de aanwezigheid van een trap naar het appartement en een trap naar de 2e woonlaag in het appartement is het geheel wat minder geschikt voor de minder valide kandidaten.

Heerlijk wonen in het centrum van Zevenaar in deze royale maisonnette met inpandig balkon en aparte houten berging gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig complex welke in 2010 is gerealiseerd.
De toegang tot de centrale entree van het appartementencomplex is gelegen in een rustige steeg waar tevens de gezamenlijke buitenruimte is gesitueerd.
De Kerkstraat is de oudste straat van Zevenaar en kent een bewoningsgeschiedenis die terug gaat tot in de 15e eeuw. Het is een rustige, sfeervolle straat met karakteristieke woningen, gelegen in het centrum en dus op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden (bioscoop, theater, cafés en restaurants) en trein- en busstation Zevenaar.

Begane grond:
Centrale ingang van het complex, belplateau, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de maisonnette middels een eigen afgesloten trapopgang.

1e Woonlaag:
Hier bevinden zich de hal, toilet v.v. hangcloset met fonteintje, woonkamer en een aparte moderne woonkeuken met onderkasten, enkele spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine, nis met kastopstelling waarin zich koelkast en vriezer met 3 lades bevindt en voldoende opbergruimte.
Het inpandige balkon met harmonicaramen is zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de woonkamer bereikbaar.
Trapopgang naar…

2e Woonlaag:
Hal v.v. Fakro-dakraam, 2 ruime sfeervolle slaapkamers v.v. Fakro-dakramen, badkamer met wastafel en douche, bergkast met Atag HR combiketel van 2010, tweede bergkast met wasmachine en drogeraansluiting,

Bijzonderheden:
-geschakelde houten berging;
-glasvezel;
-gehele appartement v.v. laminaat;
-berging v.v. elektriciteit.

De huurvoorwaarden:
• De huurprijs bedraagt € 895,- per maand waarbij de verbruikskosten (gas/elektra/water) en gemeentelijke gebruikersbelastingen voor rekening van de huurder zijn;
• Deze woning is beschikbaar vanaf begin november 2021;
• Het contract wordt in eerste instantie aangegaan voor bepaalde tijd met een minimale duur van 2 jaar, waarna deze bij wederzijdse tevredenheid over gaat in een contract voor onbepaalde tijd;
• De borg bedraagt € 1.500,-;
• Dit betreft particuliere verhuur aan 1 maximaal 2 huurders waarbij de eigenaar de voorkeur heeft voor een verhuur aan niet-rokers en zonder huisdieren.

* Minimaal benodigd inkomen € 2.500,- bruto per maand voor 1 persoon, voor 2 personen € 3.000,- bruto per maand.
* Garantstelling door derden/ouders ook mogelijk;
* De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder.

De volgende gegevens dienen door Heilbron makelaardij te worden ontvangen om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt om de woning te kunnen huren:

• IB60 formulier/Inkomensverklaring (verkrijgbaar bij de belastingdienst);
• Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar via uw gemeente);
• Verhuurdersverklaring / verklaring van uw hypotheekverstrekker betreffende uw betalingsgedrag;
• Kopie legitimatiebewijs.

Deze documenten dient u nadat u de woning heeft bezichtigd aan de makelaar te overhandigen.