Zevenaar – Keizer Hendrikstraat 52
Bouwjaar Bouwjaar 1956
Woonoppervlak Woonoppervlak 94 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 335 m2

Welkom bij deze fraaie helft van een dubbel woonhuis met garage gelegen op een zeer ruim kavel met prachtige tuin aan de Keizer Hendrikstraat 52 in het centrum van Zevenaar!

De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat dichtbij het gezellige centrum van Zevenaar. Vanuit deze rustige woonomgeving loop je zo het centrum in met gezellige winkelstraten en talrijke terrasjes. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand. Deze knusse eengezinswoning is goed onderhouden en beschikt over een ruime eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage, veranda met gezellige overkapping en veel bergruimte. Zeer de moeite waard om te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer met ruimte voor eettafel en comfortabele zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken (van ca. 2008) heeft een prachtig uitzicht op de tuin (2019) en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en combioven. De laatste twee apparaten zijn nieuw (2022). De keuken biedt ook toegang tot de praktisch ingedeelde ruime kelder. Doorgang naar berging met vliering, toegang tot het toilet en bergruimte met aansluiting wasmachine. Tevens is hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel (ATAG 2015).

De gehele begane grond is voorzien van eiken lamelparket. Vanuit de berging toegang tot de in 2019 nieuw aangelegde tuin met meerdere zitjes en heerlijke veranda. Vanuit de overkapping heb je ook toegang tot de vrijstaande houten garage en aan de andere zijde bevindt zich nog een aparte berging. Ideaal! De achtertuin is voorzien van bewateringsbuizen voor een optimale afvoer van regenwater.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een ruime vliering. De derde (slaap)kamer is op dit moment in gebruik als kantoor.

Algemene gegevens
• Bouwjaar: 1956
• Indicatie inhoud: 330 m³
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Perceeloppervlakte: 335 m²

Aanvullende informatie
• Schilderwerk aan de buitenzijde: 2018
• Woning is geheel voorzien van rolluiken, zowel de de beneden als bovenverdieping
• Tuin opnieuw aangelegd in 2019, voortuin in 2020
• Tuin beschikt over bewateringssysteem
• Dak van garage + een deel van het dak van de schuur is vernieuwd in 2019
• Voor het parkeren in de straat is een parkeervergunning nodig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
330 m3
Perceeloppervlakte
335 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Vrijstaand hout

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein