https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107222447.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Ad06ae5029ade2e87f59927264875c49a8241ea3b09c6046cc7df3394a453d60e
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1965
Woonoppervlak Woonoppervlak 199 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 275 m2

Fantastisch luxe vrijstaand woonhuis met aangebouwde voormalige garage, extra bergruimte annex werkplaats, overkapping en heerlijk omsloten achtertuin. De woning ligt in het centrum van Zevenaar om een zeer rustige locatie. De voordelen van het centrum met al zijn voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar!.
Tevens is het hele woonprogramma op de begane grond gesitueerd zodat voor diverse doelgroepen het een zeer aantrekkelijke woning betreft.

Kortom een Top woning op een Top locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met hardhouten trappartij naar 1e verdieping, meterkast (compleet vernieuwd en uitgebreid incl. bedrading, ruime woonkamer met aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin, middels glazen schuifdeur toegang naar voormalige garage (met aluminium toegangspui) , met wasmachine- en drogeraansluiting en eenvoudig keukenblok, stookruimte met Nefit HR combi ketel incl. boiler (2019) en verdeler van de vloerverwarming welke verschillend geregeld kan worden, toilet v.v. hangcloset met fontein.
Ruime woon-/leef keuken met lichte keukenopstelling v.v. alleen beneden (schuif) kasten, natuurstenen aanrechtblad, enkele spoelbak, Quooker, Gaggenau stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en dubbele vriezer, inductie kookplaat (Bora) incl. afzuiging naar buiten en grote aluminium schuifpui naar overkapping/achtertuin.
Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond (met grote schuifpui naar achtertuin) bereikbaar met badkamer v.v. ruime inloopdouche, hangcloset en wastafel met badkamermeubel en ruime inloopkast.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer (incl. 2 inpandige kasten) met toegang naar inloopkast met hierin nu een sauna, 3e ruime slaapkamer tevens met 2 inpandige kasten en toegang naar voormalige badkamer, gedateerde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels vaste trap naar…

Zolder:
Bergruimte, stookruimte v.v. ATAG HR combi ketel van 2009 (deze is alleen voor de radiatoren in de woning), 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1965;
-woonoppervlakte 199 m² excl. berging en gebouw gebonden buitenruimte;
-inhoud circa 739 m³;
-perceel 275 m²;
-achtertuin (circa 55 m²) is omsloten en gelegen op het zuiden met overkapping, bergruimte voor de containers en een Jacuzzi;
-gehele begane grond v.v. vloerverwarming met PVC;
-gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-kap van de woning compleet vernieuw inclusief pannen en isolatie;
-nagenoeg gehele woning v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
-oprit v.v. 14 cm beton op kleur en in de achtertuin 11 cm;
-1e verdieping geheel laminaat;
-deels houten verdiepingsvloeren;
-buitenkraan aanwezig;
-camera controle aanwezig in en rondom de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
Rolluiken

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
739 m3
Perceeloppervlakte
275 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein