Verkocht
Zevenaar – Kampsingel 35
Bouwjaar Bouwjaar 1971
Woonoppervlak Woonoppervlak 168 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 463 m2

Ruim uitgebouwd vrijstaand woonhuis met ruime garage gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Zevenaar. Deze sfeervolle woning ligt aan een plantsoen en biedt de mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning verkeert verder in topconditie!
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en zeer energiezuinig en mede door de zonnepanelen heeft het een Energielabel A!
Kortom heeft u altijd al vrij en in het centrum van Zevenaar in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen willen wonen dan is dit uw kans!

Let op: De hoofdfoto is een Artist Impression!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, toegang naar droge kelder met omvormer t.b.v. de zonnepanelen en toegang naar kruipruimte, dichte woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Bijkeuken v.v. lichte plavuizen, wasmachine aansluiting en bergkast.
Ruime L-vormige uitgebouwde woonkamer (1999) v.v. eiken parketvloer en gashaard met schouw.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met balkon, vaste kast en rechtstreekse toegang naar moderne badkamer met whirlpool/zitbad, ruime inloopdouche, 2e hangcloset, dubbele wastafel met badkamer meubel, vloerverwarming, ventilatie en designradiator.
Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel en de ander met mogelijkheid daartoe.

Zolder:
Werkkamer met dakkapel en veel bergruimte plus een 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 168 m² exclusief garage;
-inhoud circa 623 m³;
-perceel 463 m²;
-achtertuin (circa 65 m²) gelegen op het westen terwijl de zij tuin op het zuiden ligt!;
-nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-energielabel A;
-terra plavuizen in hal en keuken;
-gehele 1e en 2e verdieping v.v. laminaat;
-woning is v.v. vloer-, spouw- en dakisolatie en geen asbest meer aanwezig;
-zonnepanelen op het dak;
-trespa boeiboorden (behalve garage);
-Atag HR combi ketel van 2015;
-2 zonneschermen aanwezig;
-diverse rolluiken en de uitbouw op de begane grond v.v. elektrische bedienbare screens;
-buitenkraan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 449.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Externe bergruimte
26 m2
Volume
623 m3
Perceeloppervlakte
463 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein