Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1970
Woonoppervlak Woonoppervlak 133 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 340 m2

DOORSTROMERS ATTENTIE!

“Een ruim perceel van 340 m², een gemoderniseerd interieur, een goed isolatieniveau en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen”….dit zijn slechts enkele kenmerken van deze hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit, balkon en dakkapel.

De woning staat gesitueerd in een graag bewoonde en kindvriendelijke wijk in Zevenaar.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Deze in 1970 traditioneel gebouwde woning (label B) meet comfortabele woonoppervlakte van 133 m², een inhoud van 455 m³ en staat gesitueerd op een royaal perceel van 340 m² eigen grond.

Sedert 2008 en 2018 is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd. De keuken, badkamer, elektrische installatie, de aanwezige kunststof kozijnen (achterdeur en raamkozijn begane grond en op de 1e en 2e verdieping) toilet en pvc vloer begane grond zijn door de vorige eigenaren vernieuwd. Ook hebben zij de houten kozijnen op de begane grond voorzien van isolerende beglazing, de vloer geïsoleerd en kopgevel geïsoleerd en geïmpregneerd. De huidige eigenaren hebben sedert 2018 het dak na-geïsoleerd, het interieur laten stukadoren, elektrische bedienbare rolluiken laten plaatsen en airco’s op de begane grond en verdieping aangebracht. Ook hebben zij de tuintegels gelegd en een fraaie gemetselde erfafscheiding geplaatst.

Enkele aandachtspunten voor de nieuwe bewoners zijn nog het afmaken van de tuinaanleg alsmede het vervangen van de dakbedekking van de garage. Het voordeur kozijn beschikt nog over enkel glas.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk “bieden vanaf prijs”!

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, ruime doorzon woonkamer met pvc vloerdelen, open keuken met mooi kookeiland en inbouw/trapkast voorzien van de nodige provisieruimte en de vernieuwde elektrische installatie.
De keukenopstelling beschikt over een koelkast, recent vernieuwde vaatwasser, recent vernieuwde combi-oven en een keramische kookplaat met design RVS schouw. Een fraai composieten werkblad completeert deze keuken. Vanuit de keuken bereik je de zeer royale en bovenal zonnige achtertuin (ligging Zuidwest) met meerdere terrasmogelijkheden. Ook de garage is toegankelijk vanuit de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon, moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen witgoed, c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2008) en ruime 4e slaapkamer met onderhoudsvrij dakkapel met kunststof kozijn

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vanafprijs € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Externe bergruimte
44 m2
Volume
455 m3
Perceeloppervlakte
340 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein