Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1982
Woonoppervlak Woonoppervlak 98 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel

Wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur! Een complete woning in hartje centrum van Zevenaar!

Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw, en biedt een royaal uitzicht vanaf het balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik.

98 m2 woonoppervlakte | Gezonde VvE | Badkamer in 2021 compleet vernieuwd | Energielabel A

Indeling
Begane grond:
De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping, boven de Scapino. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereikt u de binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, droogloopmat, nette toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en garderobe nis.

Vanuit de hal stap je de fijne, lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De vloer is afgewerkt met nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer direct toegang tot het balkon (gelegen op het zonnige westen), welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker te kunnen zitten. Raam is voorzien van dubbel glas en een screen. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Vanuit woonkamer toegang tot de nette en bruikbare keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, aansluiting voor de vaatwasser en boven- en onderkasten voor opbergruimte.

1e Verdieping
Ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 1, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. Slaapkamer 1 is voorzien van zeil en is van zeer groot formaat (bijna 20 m2). Ook hier is het raam voorzien van dubbel glas en een screen. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de nieuwe box voor de mechanische ventilatie (2021). Het dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Ook de badkamer is in 2021 compleet vernieuwd. De badkamer is compleet betegeld en is voorzien van nette inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst nog 2 slaapkamers. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met zeil. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben zeer royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 is voorzien van vaste schuifkast. Op de 2e verdieping ook toegang tot multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (Atag, 2015).

Kortom; bent u op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken!

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1982;
Indicatie inhoud: 345 m3;
Woonoppervlakte: 98 m2;
Externe berging: 4 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A aanwezig (nieuwe normen);
Badkamer 2021 vernieuwd;
3 ruime slaapkamers;
Eigen berging aanwezig;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten € 128,- per maand (peildatum 2022);
Op zonnige westen gelegen balkon;
Mechanische ventilatie box 2021 vernieuwd;
Voorzien van dubbel glas;
Warm water en verwarming middels Atag Cv ketel (2015);
Parkeren middels parkeervergunning;
Overdracht in overleg.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Appartement
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
4 m2
Volume
345 m3

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren