https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/101691995.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Aa3460ca499f8ba9f237ce34dd2152aa9d4310c5fbbb02ed8b963211e8dc1fa6b
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2017
Woonoppervlak Woonoppervlak 159 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 217 m2

Ben je op zoek naar nieuwbouwwoning maar heb je geen zin en tijd om lange bouwtrajecten te doorlopen…..?
Deze onder leuke architectuur gebouwde en verassend ruime tweekapper met uitbouw, dakkapel, houten berging met veranda, garage en oprit is werkelijk een prachtig alternatief!

De energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2017 en staat gesitueerd op de zeer gewilde nieuwbouwwijk
“Groot Holthuizen” (wijkdeel de Bem). Het geheel meet een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 159 m² en een inhoud van 658 m³. Het perceel meet 217 m² eigen grond.

De wijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig.

Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf” prijs.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met moderne en complete keukenopstelling voorzien van allerhande (SIEMENS) inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en inductie kookplaat met design RVS schouw.
De uitermate sfeervolle en uitgebouwde woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot de lekker op het Zuidwesten gesitueerde achtertuin met houten berging en gezellige veranda.
Vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage. Deze garage met kanteldeur meet 17 m² en doet momenteel dienst als stalling/berging.

De gehele begane grond vloer is afgewerkt met moderne PVC vloerdelen en comfortabele vloerverwarming.
De achtergevel beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Een plissé hordeur in de schuifpui houdt eventuele insecten lekker buiten!
De 2 aanwezige vorstvrije buitenkranen aan zowel de straatzijde alsmede in de tuin zijn erg praktisch te noemen.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne en volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e hangcloset en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met kunststof VELUX dakvensters, voorzolder met veel bergruimte, opstelling mechanische DUCO ventilatie unit en witgoed, separate ruime 4e slaapkamer met dakkapel.
De raamkozijnen op de verdiepingen zijn ook voorzien van horren.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!

Vanafprijs € 425.000,- k.k. aanvaarding in overleg/mogelijk vanaf begin juni 2021.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
658 m3
Perceeloppervlakte
217 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren