Zevenaar – Guido Gezellestraat 62

Vanuit de woningmarkt komt er steeds meer vraag naar woningen en appartementen geschikt voor één en twee persoonshuishoudens. Vooralsnog is er erg weinig aanbod van deze type woningen.
Des te meer zijn wij verheugd om u aan te mogen bieden een viertal appartementen, welke werkelijk prachtig zijn gesitueerd, grenzend aan stadspark “Gimbornhof”.

Dit appartementencomplex is recent gerealiseerd door een planologische “transformatie” van een voormalige praktijk met maatschappelijke bestemming, naar bestemming wonen.

Onze opdrachtgever heeft bewust ingestoken op de toekomstige ontwikkeling voor wat betreft duurzaamheid en comfort.
Alle appartementen worden individueel verwarmd met een warmtepomp en separate warmtepompboilers. Verwarming vindt volledig plaats door comfortabele vloerverwarming welke tevens een koel mogelijkheid heeft.
Alle appartementen worden met uitzondering van de vloerafwerking compleet “turn-key” opgeleverd met luxe keukenopstellingen , luxe sanitair, strak schilderwerk en eigen nutsvoorzieningen.

Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gesitueerd op eigen terrein. Voor de berging en stalling van bijvoorbeeld uw fiets is er een gezamenlijk bijgebouw aanwezig.

Dit appartement wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.

Guido Gezellestraat 62; Bovenwoning met balkon, parkeerplaats en gezamenlijk fietsenberging.
Centrale entree met intercom installatie, trappenhuis en meterkasten voor de bovenwoningen.
Entree appartement, woonkamer met dakvenster en dakkapel, open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en koel/vrieskast, slaapkamer met dakkapel, technische ruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en opstelling warmtepomp met separate warmtepompboiler (200 Liter), volledig betegelde luxe badkamer met dakvenster, inloopdouche, hangcloset en fraai wastafelmeubel inclusief spiegel met LED verlichting. In de nok van het appartement is een fraaie lichtlijn geplaatst met ook LED verlichting.
Het zonnige balkon van ca. 6 m2 biedt u een prettige zit!

De hoogte in het appartement geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel welke u beslist moet ervaren tijdens een bezichtiging!!

Woonoppervlakte conform BBMI meetrapport 52 m2, inhoud 173 m3.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u op 2 minuten loopafstand het gezellige stadscentrum met leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen op zeer korte afstand van de woning.

Bieden vanafprijs € 187.500,- k.k. aanvaarding z.s.m. doch uiterlijk 01 september 2021