Zevenaar – Grootmaat 8

Deze in 1973 gebouwde twee-onder-één kapwoning met garage, erker en mooie overkapping is gelegen op een uitstekende locatie tegenover een plantsoen. Daarnaast biedt de woning op dit moment vier ruime slaapkamers, zonnige verzorgde achtertuin en een comfortabel woonoppervlak van maar liefst 140 m² en mogelijkheid om op eigen terrein zeker 2 auto’s te parkeren!

Wij zijn op zoek naar een geschikte kandidaat koper die in Zevenaar een woning bezit en open staat voor woningruil. Welke koper beschikt over een betaalbare woning in Zevenaar van maximaal
€ 280.000,– k.k. met minimaal 3 fatsoenlijke bemeten slaapkamers? Mocht u zo’n woning bezitten en graag op de Grootmaat 8 willen wonen meldt u zich dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 400.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Voorts is deze woning gunstig gelegen nabij diverse scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, bibliotheek, buurtsuper en zwembad. Het op enkele fietsminuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater, bioscoop en filmhuis. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem), A3 (Duitsland) en in de toekomst A15 (Nijmegen) bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, meterkast (nieuwe groepenkast v.v. 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), hangcloset met fontein, trapkast, ruime en lichte doorzonkamer met erker, open haard en en-suite schuifdeuren naar moderne lichte woonkeuken.
De woonkeuken is v.v. van een lichte L-vormige keuken v.v. diverse boven- en onderkast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, magnetron, hete lucht oven, 10 liter close-in boiler, vaatwasmachine en openslaande toegangsdeuren naar overkapping en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noord/oosten waar ook de garage is gesitueerd.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamers met toegang naar balkon, 2 slaapkamers, moderne lichte badkamer voorzien van ligbad, ruime douchecabine, hangtoilet, wastafel en designradiator.
Via vaste trap te bereiken…

Zolder:
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, Atag HR combi ketel van 2015, bergruimte en ruime 4e slaapkamer met dakkapel (met rolluik) en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973;
Woonoppervlakte 140 m² excl. garage en overkapping;
Externe bergruimte: 18 m²;
Inhoud circa 487 m³;
Perceel 250 m² groot;
Achtertuin (55 m² excl. overkapping) gelegen op het noord/westen;
Nagenoeg gehele woning v.v. laminaat;
Zonnescherm aan de voorzijde;
Uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen;
Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.