Verkocht
Zevenaar – Eikenbaan 9
Bouwjaar Bouwjaar 1972
Woonoppervlak Woonoppervlak 125 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 254 m2

DOORSTROMERS ATTENTIE!

Ben je op zoek naar ruimte, een garage met oprit en heb je geen zin om te klussen..?

Op de Eikenbaan 9 te Zevenaar staat gesitueerd deze met 125 m² aan woonoppervlakte, verrassend ruime en fraai gemoderniseerde hoekwoning met eigen oprit, garage, dakkapel en keurig aangelegde tuin.
De betreffende woonwijk is een graag bewoonde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Deze in 1972 traditioneel gebouwde woning meet comfortabele woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 499 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 254 m² eigen grond.

De huidige eigenaar heeft de woning sedert 2018 nagenoeg geheel gemoderniseerd. Zo zijn de keuken (bouwjaar 2009), badkamer en toilet vernieuwd. Ook zijn er muren gestuukt, is het exterieur geschilderd, zijn de vloeren door de gehele woning vernieuwd en zijn zowel de voortuin, achtertuin alsmede de oprit nieuw aangelegd. Op de begane grond is ook vloerverwarming aangelegd.
Mogelijk aandachtspunt is het nog deels aanwezige enkele glas.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk “bieden vanaf prijs”!

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, trapkast en modern toilet met hangcloset en fontein, ruime doorzon woonkamer, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4 laden vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven en 5 pis gaskookplaat met design RVS afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische vloertegel met comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de keuken bereik je keurig aangelegde achtertuin alwaar je tot in de laatste uurtjes heerlijk kunt verblijven. De achtertuin beschikt over een lekkere zonnige maar ook een prettige schaduwplek. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk.

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne en volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2 hangmeubels, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met veel bergruimte, wasruimte met aansluitingen witgoed, c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2017) en ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

De locatie in combinatie met het comfortabele woonoppervlak en de gemoderniseerde staat maken een bezichtiging zeker de moeite waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vanafprijs € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
499 m3
Perceeloppervlakte
254 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein