Zevenaar – Drostencamp 20

In een kindvriendelijke en prachtige omgeving van de woonwijk Ooy, deelgebied “het Engelse Park” te Zevenaar, compleet afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met royale living, eigen oprit, extra berging aan de voorzijde met overkapping, onderhoudsvrije tuin met overkapping plus berging.
Deze woning gerealiseerd in 2005 en uitgebouwd in 2010, ligt op korte afstand van het centrum en op loopafstand van het buitengebied met fraaie natuur.

Mede door het gebruik van luxe bouwmaterialen heeft deze uitgebouwde woning een bijzondere uitstraling. Doordat de grote woonkamer gelegen is aan de achterzijde van de woning sluit de tuin perfect aan als één geheel.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 369.500,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaar, garderobenis, toilet v.v. hangcloset met fontein (Sphinx) met mooie vloer- en wandtegels (Mosa – Terra Maestricht), glasdeur naar royale living (v.v. schuifpui) welke gescheiden wordt door de keuken en open trap waardoor een mogelijke eetkamer als één geheel erbij betrokken kan worden, open keuken (Alno) met U-vormige keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten met anderhalve spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en vaatwasmachine (allen Siemens), losse koel/vries combinatiekast (Liebherr) en bergkast.
De woonkamer (plus grote schuifpui) met mooie lichtinval door lichtkoepel (Velux) met elektrische verduistering is circa 34 m2 en heeft een prachtige strakke gashaard (Dru) met aan beide zijden opbergruimtes.

Tuin:
Mooie in 2013 gerealiseerde terras overkapping voorzien van glaskozijn voor extra lichtinval.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van vaste inbouwkasten, 1 slaapkamer v.v. frans balkon, middels glazen deur entree naar moderne uitgebouwde badkamer met mooie vloer- en wandtegels (Mosa – Terra Maestricht) voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, hangcloset en wastafel (allen Sphinx) met badkamermeubels (Reinhard Swiss), designradiator (Jaga) en was- en droger aansluiting, stookruimte met Warmte Terug Win installatie en HR combi ketel van AGPO (2015).

2e Verdieping:
Via vlizotrap naar de bergvliering

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2005;
-inhoud circa 409 m3;
-woonoppervlakte 105 m2 (exclusief bergruimtes);
-begane vloer v.v. convectorputten, géén radiatoren aanwezig;
-woning nagenoeg volledig voorzien van spachtelputz;
-geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
-geen bovenlichten boven stompe deuren (deuren v.v. glas);
-begane grond en 1e verdieping v.v. laminaatvloer in grijze tegelvorm;
-berging met dubbele houten deuren (voorzijde) v.v. water en elektriciteit;
-bergvliering v.v. licht en elektriciteit;
-bergkast v.v. elektriciteit;
-achtertuin aangrenzend aan weiland;
-buitenkraan aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.