https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/109710149.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Af214f91433b74b969ff59c9b079008be058717576fa0d3d1367b7b5a793fdbc4
Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2005
Woonoppervlak Woonoppervlak 115 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 315 m2

De prachtige stad Zevenaar beschikt over veel graag bewoonde woonwijken echter de wijk “Ooy” grenzend aan het buitengebied van Zevenaar is wellicht toch één van de meest gewilde!
Des te meer zijn wij verheugd om u aan te mogen bieden deze super afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met royale en volledig geïsoleerde berging, eigen oprit, balkon en 14 stuks zonnepanelen.

Deze onder bijzondere architectuur vormgegeven en uitstekend geïsoleerde woning (label A) ligt mooi aan de rand van de wijk in deelgebied “het Engelse park”. Kenmerkend voor de ligging is de goede vrije uitkijk, aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezet plein zonder doorgaand verkeer en de achtertuin grenst aan een weilandje.
Op korte afstand van het object bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op relatief korte afstand.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de € 350.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast v.v. royale groepenverdeling, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, toilet met fontein, eetkamer v.v. erker met openslaande deuren, nieuwe luxe open keuken in U-opstelling v.v. diverse boven- en onderkasten v.v. enkele spoelbak, vaatwasmachine, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron en koelkast met 2 hyper fresh lades (alle keukenapparatuur van Siemens), aparte bergkast en sfeervolle, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met Dru gashaard en vrij uitzicht op weide.

1e Verdieping:
Ruime lichte overloop met extra vliering (middels vlizotrap bereikbaar), bergkast met omvormer, stookruimte v.v. Intergas HR combi ketel van 2018 en mechanische ventilatiebox, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. toegang tot overdekt balkon, luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, Grohe thermostaatkranen, toilet en wastafel met lademeubel en kast, designradiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2005;
-woonoppervlakte 115 m²;
-inhoud circa 439 m³;
-perceel 227 m²;
-achtertuin (circa 85 m²) gelegen op het noord/oosten;
-grote houten geïsoleerde berging v.v. water (met uitstortgootsteen), elektra en aparte aansluitingen voor wasmachine en droger;
-de woning is v.v. 14 zonnepanelen (opbrengst 2020 4700 KWh, 3276 verbruikt in 2020);
-de woning wordt compleet luxe gestoffeerd opgeleverd;
-woon-/eetkamer v.v. Quick Step laminaat vloer;
-1 slaapkamer v.v. laminaat en de rest v.v. vloerbedekking;
-uitbouw v.v. kruipruimte;
-buitenschilderwerk van 2017;
-gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-hoge ramen tot vloer in erker en achter pui;
-luxe wandafwerkingen (glasvezel) door gehele woning;
-optimaal geïsoleerd;
-kap v.v. grote overstekken, luwe dakhelling en bedekt met bijzonder fraaie strakke dakpannen,
-parkeren op eigen terrein t.b.v. 1 auto mogelijk.

Vanaf prijs € 350.000,– k.k. Aanvaarding mogelijk eind 2021/begin 2022.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Externe bergruimte
18 m2
Volume
439 m3
Perceeloppervlakte
315 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein