Bouwjaar
1976
Woonoppervlak
122 m2
Aantal kamers
4
Perceel
364 m2
Dé ideale kans om jouw nieuwe woning geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren wordt hierbij geboden!!
In graag bewoonde en ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Zevenaar gelegen, vrijstaande woning met inpandige garage met vliering, eigen oprit, 10 zonnepanelen en tuin.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.
Deze in 1976 traditioneel gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte (inclusief inpandige garage met zolder en kelder) van ruim 148 m², een inhoud van 633 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 364 m² eigen grond.
De woning is door de jaren bouwkundig redelijk tot goed onderhouden. De gevels van de woning zijn na-geïsoleerd, de meterkast (elektrische installatie) is vernieuwd, er zijn 10 zonnepanelen aanwezig en airconditioning.
De kozijnen zijn van hardhout en de boei-delen zijn afgewerkt met onderhoudsvrij plaatwerk.
Het interieur is eigentijds te noemen en behoeft een modernisering.
Kortom, een ideale kans om uw nieuwe woning naar eigen smaak in te richten!
Indeling; entree, hal met toegang tot kelder en trapopgang, tuingerichte living met open haard en terrasdeur, open keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met witgoedopstelling en toilet met fontein.
De inpandige bereikbare verwarmde garage met zolder doet momenteel dienst als stalling maar zou ook prima omgeturnd kunnen worden naar bijvoorbeeld kantoorruimte/praktijk aan huis of slaapkamer.
Zowel vanuit de bijkeuken alsmede de woonkamer is de privacyvolle achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping; overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan twee met wastafel en één met toegang tot een berging waar tevens de c.v. opstelling (bouwjaar ca. 2011) staat gesitueerd, badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafel en 2e toilet.
Zolder; via toegangsluik bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte.
De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
Aandachtspunten;
– Artikel “feitelijke staat” wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper is executeur testamentair en heeft de woning niet zelf bewoond.
– Geen NVM vragenlijst voorhanden.
– Meetrapport conform BBMI aanwezig.
De locatie in combinatie met het feit dat dit DE woning is die geheel naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren maken een bezichtiging zeker de moeite waard!
Vraagprijs € 350.000,- k.k. aanvaarding kan spoedig.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 350.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 633 m3
- Perceeloppervlakte
- 364 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen, Inpandig
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein