Verkocht
Zevenaar – Cloekemaat 19
Bouwjaar Bouwjaar 1977
Woonoppervlak Woonoppervlak 137 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 312 m2

Compleet gerenoveerd (geschakeld) vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en ruime zonnige achtertuin. De woning is compleet aangepakt en voorzien van nieuw stucwerk. Daarnaast is de woning aan een doodlopende weg (laatste woning) en aan rustige kindvriendelijke groenstrook gelegen. De woning zal zonder keuken worden opgeleverd!

De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, ziekenhuis Rijnstate, openbaar vervoer, bibliotheek, buurtsuper en zwembad. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met 8 groepen, aardlekschakelaars, toilet v.v. hangcloset met fontein, trapkast met verdeler vloerverwarming, ruime lichte L-vormige woonkamer v.v. grote kunststof schuifpui naar zonnige achtertuin, deels open keuken zonder keukenopstelling, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar achtertuin. Vanuit de bijkeuken (kunststof draai/kiep ramen en deur) is tevens de garage bereikbaar met opening voor toegang naar zolder boven garage.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. is van een balkon, badkamer met ruime inloopdouche (Grohe set), 2e hangcloset, wastafel met meubel, plafond met spots en ventilatie (de verdere inrichting kan in overleg met eigenaar uitgekozen worden).

Zolder:
Voorzolder met bergruimte en Remeha HR combi ketel van 2017 (grotendeels stil gelegen),
4e slaapkamer met groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1977;
-woonoppervlakte circa 137 m² excl. garage (19 m²) en berging boven garage (12 m²);
-inhoud circa 604 m³;
-perceel 312 m²;
-achtertuin (circa 150 m²) gelegen op het zuiden;
-zinken hemelwaterafvoeren en goten;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-Horman garage kanteldeur met loopdeur;
-trespa boeiboorden;
-gehele woning v.v. nieuw HR++ isolatieglas;
-vloerverwarming gehele begane grond;
-kap geïsoleerd;
-buitenkraan aanwezig;
-dakbeschot met nieuw 17 cm Knauf isolatie (RD 4,55);
-nieuwe hardhouten draairamen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 389.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
604 m3
Perceeloppervlakte
312 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein