Bouwjaar
1976
Woonoppervlak
126 m2
Aantal kamers
5
Perceel
250 m2
Gesitueerd op een zeer graag bewoond en ruim opgezet woonerf bieden wij u aan deze; keurig bewoonde en goed bemeten twee onder één kap woning met eigen oprit, aangebouwde garage, dakkapel, 10 nieuwe zonnepanelen, nieuwe c.v. installatie en prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, optimale privacy en royale veranda.
Deze in 1976 gebouwde woning meet een comfortabele gebruiksoppervlakte (inclusief garage en berging) van 152 m², een inhoud van 519 m³ en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 250 m² eigen grond.
De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen met liefde bewoond en goed onderhouden. Ook v.w.b. isolatie is de woning (B label) goed aangepakt middels dak, vloer en gevelisolatie, ook de beglazing is volledig isolerend. De 10 stuks nieuwe hoogwaardige zonnepanelen en de nieuwe c.v. installatie dragen mede bij aan lagere energiekosten!!
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
Indeling;
Begane grond; entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein.
Vanuit de hal bereikt u de Z-vormige woonkamer met vernieuwde hardhouten trapopgang en prettig zicht op zowel het voorliggende woonerf alsmede de tuin, open keukenopstelling met leuk kookeiland voorzien van diverse vernieuwde (3 jaar oud) ATAG inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4 laden vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en design RVS schouw.
De keuken geeft toegang tot de werkelijk prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, een royale en gezellige veranda en Koi-vijver. (tevens als zwembad te gebruiken). Ook de uitstekende privacy is kenmerkend voor de tuin.
Het elektrisch bedienbare en gevel-brede zonenscherm met verlichting biedt een heerlijke schaduw-zit.
De goed bemeten garage doet momenteel dienst als stalling en werkplaats. Ook een praktijk/kantoor aan huis en/of het gebruik als extra slaapkamer/hobbyruimte behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.
1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2022), omvormer zonnepanelen (2022) en aansluitingen wasmachine, ruim bemeten 4e slaapkamer met dakkapel. Het dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.
Tevens beschikt deze verdieping over de nodige knieschotbergingen.
Heeft de presentatie uw aandacht gewekt? Kom gerust eens vrijblijvend kijken in deze woning en bel voor een bezichtiging!
Vraagprijs € 369.000,- k.k. aanvaarding op 6 maart 2023/in overleg.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 369.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 519 m3
- Perceeloppervlakte
- 250 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Positie
- West
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein