Bouwjaar
1969
Woonoppervlak
126 m2
Aantal kamers
5
Perceel
161 m2
Verheugd zijn wij om jullie aan te mogen bieden deze, verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met stenen berging, tuin en achterom.
Deze woning is op systematische wijze gebouwd in 1969, meet een comfortabele woonoppervlakte van 126 m², een inhoud van ca. 428 m³ en staat gesitueerd op een perceel van ca. 161 m² eigen grond.
Het bijgebouw bestaande uit een stenen berging met afdak meet ca. 11 m².
De woning is door de jaren heen gerenoveerd, uitgebouwd en deels gemoderniseerd. Ook is de woning nagenoeg geheel uitgevoerd met isolerende beglazing, dakisolatie en (lichte) gevelisolatie.
LET OP! Er is momenteel geen keukenopstelling aanwezig, koper kan deze naar eigen smaak en inzicht plaatsen. Ook dient de aanbouw v.w.b. verder (goten/boei-delen/loodslabbe) afgewerkt te worden en is er op de badkamer sprake van wat loszittend vloertegelwerk en een ligbad welke mogelijk vervangen dient te worden. Met deze feiten is in de gestelde vraagprijs reeds rekening gehouden.
Indeling;
begane grond; entree, hal, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, trapkast, woonkamer, open woonkeuken met ruimte voor grote uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en toilet.
2e verdieping; ruime 2e verdieping met 4e slaapkamer, 2 dakvensters en CV opstelling (HR Combi/bouwjaar 2007).
Aandachtspunten;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht voor koper
– Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig
– Asbestclausule wordt gezien de bouwperiode opgenomen in de koopovereenkomst
– Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper (Baston Wonen) is niet de bewoner geweest en wordt derhalve gevrijwaard van elke aansprakelijkheid welke hieruit voort kan vloeien.
Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.
Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!
Vraagprijs € 235.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 235.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m2
- Externe bergruimte
- 11 m2
- Volume
- 428 m3
- Perceeloppervlakte
- 161 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Noord
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren