Zevenaar – Banderol 23

[NIEUWBOUW] [ENERGIEZUINIG] [CENTRUM] [INSTAPKLAAR]

Ben je op zoek naar veel leefruimte, zeer lage energiekosten en wil je wonen in een mooie nieuwe gedifferentieerde industriële woonwijk in het stadscentrum van Zevenaar….?
Verheugd zijn wij om jullie aan te mogen bieden deze met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte verrassend ruime en modern afgewerkte stadvilla met 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen, warmtepomp, WTW installatie en leuk aangelegde onderhoudsarme achtertuin met houten berging.

Deze onder SWK garantievoorwaarden gebouwde eindwoning (A-label) meet een inhoud van 653 m3 en staat gesitueerd op een perceel van 143 m2 eigen grond.

Indeling;
Begane grond; Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, heerlijke ruime uitgebouwde woonkamer met meerdere zithoekmogelijkheden en schuifpui, open keuken met keukenopstelling voorzien van kooktoestel met inductie kookplaat en oven, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie (gaat mee). Een composieten werkblad completeert deze keukenopstelling.
De vloerafwerking op de begane grond bestaat uit een moderne strakke gietvloer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom is fraai aangelegd met keramische tegels.

1e Verdieping; Overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, designradiator en 2e toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming.

2e Verdieping; overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers, waskamer/technische ruimte met opstelling witgoed, warmtepomp (duurzaam comfortsysteem/ook geschikt om te koelen), boiler, WTW installatie en omvormer zonnepanelen.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van duurzame PVC vloerafwerking. De gehele woning wordt verwarmd met comfortabele vloerverwarming.

Woonpark BAT ligt in de stad Zevenaar, het bruisende hart van De Liemers. Een heerlijke stad met een dorps karakter, waar het meer dan prettig wonen is. Het gezellige en historische centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en een levendige binnenstad. En voor de liefhebber: in een oogwenk ben je in het prachtige buitengebied en op loopafstand bevindt zich het station met verbinding naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland. Deelplan De Stadstuin bestaat uit fraai gedetailleerde bouwblokken met een knipoog naar het industriële hoofdgebouw en tellen in totaal 24 zeer ruime en moderne stadsvilla’s met drie verdiepingen. Een aantal woningen heeft een dakterras en opvallend zijn de gevels van de tussenwoningen die verwijzen naar de sheddaken van de oude fabrieken die hier ooit stonden. De stadvilla’s vormen een mooi gesloten blok en in je tuin ervaar je daardoor een oase van rust.

Bij aankoop van de woning is een verplichte afname van een te huren (ca. € 45,- per maand) parkeerplaats in een nog te realiseren/in ontwikkeling zijnde parkeergarage naast de woning inbegrepen. Ideaal, overdekt parkeren vlak bij de woning!

Vraagprijs € 475.000,- k.k. aanvaarding in overleg.