Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1969
Woonoppervlak Woonoppervlak 118 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 156 m2

STARTERS ALERT!!
Verheugd zijn wij on jullie aan te mogen bieden deze; modern ingerichte, onderhoudsarme en instapklare tussenwoning met veranda en stenen berging.
De woning staat gesitueerd in de wijk Zonnemaat. Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) liggen op een steenworp afstand.

Dit in 1969 gebouwde woonhuis meet een gebruiksoppervlakte inclusief 2e verdieping van 118 m², een inhoud van 404 m3 en staat gesitueerd op perceel van 156 m² eigen grond.
De woonoppervlakte conform BBMI/NEN 2580 is 98 m² omdat 2e verdieping (conform BBMI/overige inpandige ruimte/ 20 m2) net niet voldoende daglicht heeft.

De woning is sedert 2008 stapsgewijs volledig gerenoveerd en op stijlvolle wijze gemoderniseerd.
In 2008 zijn nieuwe kunststofkozijnen en nieuwe buitendeuren geplaatst, ook is toen de badkamer vernieuwd. In 2010 zijn de gevels en het dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2017 nog zijn de keukenopstelling, de binnendeuren en de begane grond vloer vernieuwd. Ook zijn de muren glad gestuct. De huidige eigenaren hebben de keuken een nieuwe strakke look gegeven door het vernieuwen van de fronten.

Indeling;
Begane grond;
entree, hal met meterkast voorzien van vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle en lichte woonkamer, open keuken met complete keuken in hoekopstelling (bouwjaar 2017) opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat met RVS afzuigunit.
Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met houten veranda.
Deze houten veranda biedt een ruime en privacy volle zit alwaar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een moderne keramische vloertegel.

1e Verdieping;
overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, vergrote, moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, duo ligbad met whirlpool, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping;
via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder. Op de voorzolder staat de c.v. ketel opgesteld (HR Combi/bouwjaar 2016/Lease ca. € 33,- p/m) en de aansluitingen voor de wasmachine. De 4e slaapkamer/hobbyruimte beschikt over een dakvenster. Tevens beschikt deze verdieping over veel praktische knieschotbergingen.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging of bezoek het open huis. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Externe bergruimte
11 m2
Volume
404 m3
Perceeloppervlakte
156 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren