Bouwjaar
1930
Woonoppervlak
168 m2
Aantal kamers
8
Perceel
1.100 m2
Klussers en of liefhebbers die willen wonen in het buitengebied opgelet!!!
Volledig of gedeeltelijk te renoveren/moderniseren vrijstaande woonboerderij (met Woonbestemming) gelegen op circa 1.100 m2 perceel in een mooi stukje van Zevenaar (centraal maar toch in het buitengebied). Het woonhuis ligt op een perceel waar schuren zullen verdwijnen en er aan de achterzijde een vrijstaand woonhuis gerealiseerd gaat worden.
Kortom de woonboerderij zal in de nabije toekomst mooi vrij liggen, maar er moet nog wel wat gedaan worden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, kamer met trap naar eerste verdieping van waar een toegang naar een slaapkamer v.v. wastafel.
Dichte keuken v.v. keukenopstelling met doorgang naar kamer.
Entree aan de voorzijde, gang, meterkast v.v. 3 groepen, trapkast, 2e trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer, binnenhal, voormalige ruimte t.b.v. badkamer v.v. wastafel en ruimte voor douche, bad en wasmachine, toilet met fontein, kantoor/slaapkamer met stookruimte v.v. Nefit HR combi ketel en trap naar (provisie)kelder.
1e verdieping:
Overloop v.v. bergruimte, 2 slaapkamers en extra kamer t.b.v. bergruimte.
Bijzonderheden:
-bouwjaar circa 1930;
-woonoppervlakte 168 m2;
-inhoud circa 696 m3 uitbreiding naar 800m3 is mogelijk;
-perceel circa 1.100 m2;
-voortuin met heerlijke kersenbomen en speel gazon op het zuiden;
-achtertuin gelegen op noorden (puin zal verwijderd worden en ingezaaid worden met gras;
-mogelijkheid van parkeren, aan de achterzijde van het perceel;
-vanuit de Babberichseweg zal een weg worden aangelegd v.v. een erfdienstbaarheid in de vorm van een recht van overpad;
-de erfgrens aan de oostzijde van de woning zal strak langs de gevel lopen. In de vorm van een erfdienstbaarheid is het naastgelegen perceel wel te bereiken voor schilderwerk, glasbewassing enz.
-hoofdzakelijk houten verdiepingsvloeren;
-grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
-artikel Feitelijke staat zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 400.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Voorzieningen
- Rolluiken, Dakraam
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 168 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 696 m3
- Perceeloppervlakte
- 1.100 m2
Indeling
- Kamers
- 8
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Aan te leggen
- Totale oppervlakte
- 300 m2
- Positie
- Noord
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein