Verhuurd
Bouwjaar Bouwjaar
Woonoppervlak Woonoppervlak 93 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 240 m2

Huren in het prachtige karakteristieke hart van Zevenaar…..?

PER DIRECT is dit volledig nieuwe “turn-key” afgewerkte appartement met heerlijk royaal dakterras beschikbaar voor huur.
Heeft u belangstelling? Wij verzoeken u vriendelijk om deze advertentietekst volledig te lezen.

Let op! voldoen jullie niet aan de gestelde inkomenseisen? GARANTSTELLING DOOR OUDERS, derden en/of werkgever behoort ook tot de mogelijkheden;

Graag ontvangen wij uw reactie PER EMAIL.
Een toelichting op wie u bent, waarom u graag dit appartement zou willen huren en per wanneer u het appartement zou willen betrekken draagt zeker bij om de gunning van de (particuliere) verhuurder te verkrijgen.

Op de Arnhemseweg 35 te Zevenaar staat gesitueerd deze volledig vernieuwde instapklare bovenwoning met 93 m² woonoppervlakte, een dakkapel en een werkelijk fenomenaal Zuidelijk gelegen dakterras van 55 m².
Het appartement is zeer recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en afgewerkt met moderne duurzame materialen. Ook is het dak geïsoleerd en is er nieuwe isolerende beglazing aangebracht!!

DE HUURVOORWAARDEN:
* De kale huurprijs van het appartement bedraagt € 1.250,- per maand;
* Voorschot stookkosten € 125,- (G.W.E.) per maand;
* Inkomenseis: 1 persoon minimaal € 3.500,- bruto per maand, 2 personen samen minimaal € 4.000,- bruto per maand of een aantoonbaar eigen vermogen waarmee de huurbetaling kan worden gegarandeerd.
* Borg € 3.000,-.
* De gemeentelijke (gebruikers)belastingen zijn voor rekening van de huurder;
* De intentie is een huurovereenkomst aan te gaan voor onbepaalde tijd met een MINIMALE DUUR van 2 jaar;
* De verhuurder staat geen huisdieren toe welke tot overlast zouden kunnen leiden (bijvoorbeeld honden en katten);
* Roken in het appartement is niet toegestaan;
* GARANTSTELLING DOOR OUDERS, derden en/of werkgever behoort ook tot de mogelijkheden;
* De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder.

Indeling:
Begane grond; entree, hal met meterkast en inbouwkast v.v. c/v opstelling en opgang naar 1e verdieping.
Indeling appartement; overloop met toilet voorzien van hangcloset en fontein, heerlijk royale woonkamer met openslaande tuindeuren welke toegang geven tot een werkelijk prachtig dakterras van ca. 55 m². Het privacy-volle dakterras is Zuidelijk gesitueerd en biedt ook een fraai uitzicht op het achterliggende groen. Open keuken met moderne en complete keukenopstelling voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en werkeiland.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoed aansluitingen.

Parkeren van een auto kan in de directe nabijheid van het appartement middels een parkeervergunning (1e vergunning is gratis) die u via de gemeente Zevenaar kunt bemachtigen. Voor het stallen van fietsen is er een berging aanwezig.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Wilt u in aanmerking komen voor dit appartement dan vragen wij u na de bezichtiging de volgende gegevens per mail (zevenaar@heilbronmakelaardij.nl) van zowel u als uw eventuele partner/medehuurder bij ons aan te leveren:
* Recente inkomensverklaring (gratis verkrijgbaar bij de Belastingdienst 0800-0543); Voor 1 persoon geldt een minimaal benodigd inkomen van € 3.500,- per maand, voor 2 personen samen € 4.000,- bruto per maand.
* Actuele inkomensgegevens; loonstrook/ uitkeringsspecificatie of laatste jaaropgaaf werkgever/ uitkeringsinstantie;
* Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar via uw Gemeente);
* Woont u nu gehuurd? Graag ontvangen we een Verhuurders verklaring;
* Was uw laatste woning een koopwoning? Graag ontvangen we een verklaring van uw hypotheekverstrekker inzake uw betalingsgedrag;
* Kopie legitimatiebewijs.
* Bij een garantstelling door een derde ontvangen wij ook graag zijn/haar gegevens.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verhuurd

Bouw

Object type
Appartement
Bouw periode
Vanaf 1931 t/m 1944
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
327 m3
Perceeloppervlakte
240 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen