Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1973
Woonoppervlak Woonoppervlak 119 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 258 m2

Let op! Wij starten met de bezichtigingen op vrijdag 04 oktober in de middag. Indien u wenst te bezichtigen verzoeken wij u om een afspraak te plannen via ons kantoor.

In een graag bewoonde straat met enerzijds twee onder één kap woningen en anderzijds vrijstaande woningen bieden wij u aan deze, recent gemoderniseerde twee onder één kap woning met vrijstaande garage en eigen oprit.
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Deze in 1974 gebouwde woning meet een woonoppervlak van 119 m², een inhoud van 410 m³ en staat zeer gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 258 m² eigen grond.

De huidige eigenaren hebben de woning sedert begin 2019 grotendeels gemoderniseerd.
Zo zijn de badkamer, keuken, toilet en vloerafwerkingen begane grond en 1e verdieping vernieuwd. Tevens zijn de elektrische installatie, mechanische ventilatie vernieuwd en diverse gas/waterleidingen en afvoeren vernieuwd.
De vorige eigenaren hebben reeds enkele kunststof kozijnen geplaatst, nieuwe dakvensters laten zetten op de 2e verdieping, de zijgevel geïsoleerd en de zij en voorgevel opnieuw laten voegen.
Ook de boeidelen zijn met kunststof afgewerkt. De 2e verdieping, de trapafwerking en het schilderwerk exterieur behoeven nog wat aandacht.

Indeling;
Begane grond; entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de door-zon woonkamer en de open keuken met keuken in hoekopstelling. Deze ruime keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskooktoestel met oven en een design RVS schouw. De keuken geeft toegang tot de achter en zij-tuin met garage. De tuin biedt een goede bezonning en meerdere terrasmogelijkheden zodat enerzijds een zonnige en anderzijds een lekkere schaduwplek gevonden kan worden.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Zowel de begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een nieuwe modern laminaat.

Vaste trap naar ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2009) en aansluitingen wasmachine, 3e slaapkamer met dakvensters. Tevens beschikt deze verdieping over de nodige knieschotbergingen.

Heeft de presentatie uw aandacht gewekt? Kom gerust eens vrijblijvend kijken in deze woning en bel voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 262.500,- k.k. aanvaarding in overleg. Voorkeur voor verkoper is een oplevering uiterlijk over 6 maanden of zoveel eerder als mogelijk bij verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 262.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Externe bergruimte
17 m2
Volume
410 m3
Perceeloppervlakte
258 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren