Zevenaar – Adenauerstraat 21

Keurig nette gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met garage en overkapping (in het verlengde van de garage) gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. De woning is vrij recent nagenoeg geheel gemoderniseerd met fraai aangelegde zonnige achtertuin. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Kortom een mooie woning voor een doorstromer op de woningmarkt.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 310.000,- euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast v.v. vloerverwarmingsinstallatie, modern toilet met hangcloset en fontein, meterkast v.v. nieuwe meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, ruime L-vormige woonkamer met aluminium schuifpui, deels open keuken met luxe L-vormige keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, enkele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en koelkast.
1e verdieping:
Ruime lichte overloop v.v. airco (geplaatst 2020), ouderslaapkamer, 2 slaapkamers en nette lichte badkamer met inloop douche, 2e toilet en wastafel met badkamermeubel.
Zolder:
Voorzolder met veel bergruimte en wasmachine- en droger aansluiting, Remeha HR combi ketel van 2014, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.
Vliering:
Kleine vliering t.b.v. opbergruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1987;
-woonoppervlakte 115 m2 (excl. garage en overkapping);
-inhoud circa 446 m3;
-perceel 238 m2;
-achtertuin gelegen op het westen (circa 115 m2) en v.v. nieuwe schuttingen;
-woning nagenoeg geheel v.v. spachtelputz en op slaapkamers glasvezelbehang;
-gehele woning v.v. laminaat;
-begane grond v.v. vloerverwarming;
-elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
-extra overkapping voor- en achterzijde in het verlengde van de garage;
-dak garage en overkapping in 2019 vernieuwd en v.v. isolatie;
-garage v.v. loopdeur, vernieuwde elektra (2020), water en voorbereiding afvoer gootsteen.