Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 138 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 295 m2

Zeer veel praktische woonruimte | Een heerlijke rustige woonlocatie met een groene uitkijk | Oprit met inpandig te bereiken garage

Een woning als deze is niet vaak te koop! Veel woonruimte, een praktische indeling, vrijheid voor de woning, een ruime achtertuin met overkapt terras en dan ook nog een inpandige garage met daarvoor een oprit: dit is de Vincent van Goghstraat 49 in Zelhem.

Omstreeks 1974 is deze woning gebouwd op een perceel van bijna 300 m² eigen grond.
De absolute kwaliteiten van deze woning zijn:
• de riante en lichte woonvertrekken;
• de speelse indeling van de begane grond;
• de 4 grote slaapkamers;
• de inpandig te bereiken multifunctionele garage;
• en de fantastisch woonlocatie met vrije en groene uitkijk!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 138 m² | Inhoud: 552 m³ | Garageruimte: 18 m²

Indeling van de woning:
Begane grond:
• entree, hal met trapopgang, meterkast, deur naar de garage en toiletruimte;
• ruime en opvallend lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en een schuifpui naar de achtertuin;
• halfopen eetkeuken met zeer nette keukenuitrusting welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasmachine;
• de garage is verwarmd en voorziet, naast de berging/garagefunctie, ook in de witgoedaansluitingen én de CV ketel is hier geplaatst.

Verdieping:
• overloop;
• 4 slaapkamers met vaste kastruimte;
• de grote slaapkamer aan de voorgevel beschikt over een wastafel met koud en warm water;
• de andere slaapkamer grenzend aan de voorgevel heeft een eigen buitenruimte;
• keurige badkamer met wandcloset, wastafel en doucheruimte.

Vliering:
• via een deugdelijke vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld de vakantiekoffers en de kerstballen!

Buiten de woning:
• de achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te betreden en is zonnig op het zuiden gesitueerd. Met een breedte van ca. 9 meter en een diepte van ongeveer 14 meter is de tuin heerlijk ruim;
• in de tuin is naast een veranda ook een houten tuinberging aanwezig;
• voor de woning is er uitkijk op gemeente groen. Dit gecombineerd met de rust van de straat maakt dat het privacy-niveau hoog is;
• vanaf deze locatie loop/fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Zelhem. Hier zijn naast een breed aanbod aan (vers)winkels ook supermarkten, horecagelegenheden en een binnenzwembad te vinden. Kortom: zeer compleet voor een dorp!!

Dit alles maakt dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep. Want voor zowel gezinnen, thuiswerkers als bijvoorbeeld een tweepersoonshuishouden met ruimte behoefte (voor bijvoorbeeld logees) is dit een mooie woonkans in Zelhem.

Zou jij deze woning willen bezichtigen? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het maken van een kijkafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
552 m3
Perceeloppervlakte
295 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Inpandig, Garage mogelijk

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein