Zelhem – Talmastraat 4

Uitgebouwd & vrijstaand | Een riante en keurige tuin | Een houten schuur, tuinhuis en fraaie overkapping | Badkamer op de begane grond aanwezig!

Op een fijne woonlocatie in het dorp Zelhem staat op een perceel van maar liefst 540 m² eigen grond deze uitgebouwde vrijstaande woning met badkamer op de begane grond, een ruime houten schuur, een houten tuinhuis en een fraaie houten overkapping.

In 1959 is deze woning gebouwd op een prettige locatie en zoals reeds benoemd op een aangenaam ruim perceel. In 2008 is de woning aan de achterzijde aanzienlijk vergroot door een aanbouw waar ook het toilet en de was-/stookruimte is ondergebracht. Dankzij deze aanpassing beschikt het nu over een ruime L-vorm woonkamer, een riante sfeervolle woonkeuken én een badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree; hal met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de bescheiden maar zeer praktische kelderruimte én toegang tot de woonkamer;
• Een ruime L-vormige woonkamer met extra zithoekje waar voorheen de keuken gesitueerd was;
• De woonkeuken is ruim, biedt ruimte voor het hele gezin en staat door middel van de dubbele deuren in verbinding met de achtertuin. De keukenapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Goed om te weten is dat de keukenkastjes uitgevoerd zijn in massief hout (Beuken).
• Achter-entree, tweede hal met daar aansluitend het toilet, de badkamer en de was-/stookruimte;
• De badkamer heeft een moderne uitstraling en biedt een ligbad, douchehoek en wastafel in meubel.

Eerste verdieping:
• Overloop met een tweetal luiken naar de bergzolder;
• Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning;
• De voormalig doucheruimte is verbouwd tot een toiletruimte met wastafel.

Zolder:
• Door middel van losse trap te bereiken bergzolder welke is opgesplitst in twee compartimenten.

Buiten:
Eén van de grote pluspunten van de Talmastraat 4 is de keurige en vooral riante achtertuin! Het biedt een vrijstaande houten schuur welke het formaat van een garage heeft, een houten tuinhuisje en een fraaie houten overkapping. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over om heerlijk te tuinieren of om de kinderen lekker te laten spelen. Wie wil dat nou niet? Ook is er voldoende ruimte om op eigen grond te parkeren.

Vanaf deze locatie loop/fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Zelhem. Hier zijn naast een breed aanbod aan winkels ook supermarkten, horecagelegenheden en een binnenzwembad te vinden. Kortom: zeer compleet voor een dorp!
Verder is Doetinchem op ca. 10 minuten rijden gelegen.

Heeft de presentatie je enthousiast gemaakt en kom je graag een kijkje nemen? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij voor de bezichtigingsmogelijkheden.