Zelhem – de Biezenbusse 10

‘Sfeervolle uitstraling, ruime woonvertrekken, zeer degelijk gebouwd en praktische gebruiks- en bergruimten’, dit is wat deze fraaie vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage in Zelhem typeert.

Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in 2005 en biedt u een ruim woonoppervlak van 156 m² en een woonvolume van 610 m³! De vele woonmeters zijn praktisch verdeeld over de diverse woonvertrekken, hierdoor voelt de woning zeer ruim aan maar blijft het een heerlijk sfeervol geheel.
Daarnaast zorgt de vloerverwarming op het overgrote deel van de begane grond (woonkamer + keuken) tezamen met de fraaie gashaard voor een fijn wooncomfort.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree; hal met handige garderobekast, meterkast, toilet en trapopgang; een zeer ruime woonkamer met gashaard, halfronde erker en vele raampartijen; de eethoek staat in verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot de achtertuin via de brede schuifpui; een open keuken met landelijke keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en inpandige verbinding naar de ruime garage!

Eerste verdieping:
Een heerlijk lichte en vooral royale overloop; een drietal zeer ruim bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een aan de voorzijde van de woning gesitueerd balkon; net zoals de overloop en slaapkamers is óók de badkamer ontzettend ruim, het biedt u een ligbad, tweede toilet, wastafel en inloopdouche, de badkamer beschikt tevens over de comfortabele vloerverwarming.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten, de Daalderop Multisolar installatie én nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Buiten:
Aan de voorzijde voldoende ruimte om te kunnen parkeren op eigen grond. Aan weerszijden kunt u langs de woning naar de achtertuin, wel zo praktisch als u bijvoorbeeld van tuinieren houdt.
De achtertuin is gelegen ‘op het zuiden’ en is vooral breed! Het betreft een keurig onderhouden en aangelegd geheel. Onder het brede – en elektrisch te bedienen – zonnescherm is het hier goed toeven.
Extra bergmogelijkheden vindt u in het vrijstaande houten tuinhuisje waarvan het dak in 2016 is vernieuwd.

De wijk, Zelhem en omgeving:
De Biezenbusse betreft een autoluwe straat in een fijne en gemoedelijke buurt. Hier vindt u veelal vrijstaande woningen met even verderop een groot speelveld voor de (klein-)kinderen!
Op enkele minuten wandelen of fietsen bevindt zich het charmante centrum van Zelhem met een groot aanbod aan openbare voorzieningen. Daarnaast bevindt de stad Doetinchem zich op slechts enkele kilometers afstand van de woning met al haar stedelijke voorzieningen waaronder het ziekenhuis, de schouwburg en het treinstation. Het dorp Zelhem is gelegen in een landelijke- en relatief bosrijke woonomgeving. Iedereen die van de natuur houdt en graag lange wandel- of fietstochten maakt is hier aan het goede adres!

Kortom: een riant vrijstaand woonhuis op een heerlijke woonplek in een prachtige natuurrijke woonomgeving!