Bouwjaar Bouwjaar 1970
Woonoppervlak Woonoppervlak 94 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 251 m2

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met grote eigen oprit en royale garage dan is het beslist de moeite waard om deze goed onderhouden twee-onder-een kap woning te komen bekijken.

Deze in 1970 gebouwde woning is doorlopend goed onderhouden en voorzien van 16 stuks zonnepanelen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken, duurzame eiken vloerdelen, moderne keuken en keurig sanitair. In oktober 2021 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde nog geheel vernieuwd.
Het object meet een netto gebruiksoppervlakte van ca. 100 m², heeft een woninginhoud van 367 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 251 m². Daarnaast is er nog het bijgebouw ter grootte van 32 m² bestaande uit een ruime garage en een hobbyruimte/ werkkamer.

Zeddam is een gezellig dorp aan de voet van het uitgestrekte natuurgebied “de Montferlandse bossen”. De plaats voorziet in alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, goede horeca, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich de grotere plaatsen zoals ‘s-Heerenberg en Doetinchem zich op een afstand van respectievelijk 2 en 5 kilometer. Ook recreatiegebied “Stroombroek” is binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, (beiden voorzien van granieten vloertegels), ruime L- woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, gesloten keuken met een in hoogglans wit uitgevoerde keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4 pits inductie kookplaat met rvs schouw.
De prettige tuin heeft een goede bezonning en is omsloten met veel groen. De tuin is aangelegd met straatwerk en kunstgras waardoor deze kan worden omschreven als “onderhoudsvriendelijk”.
1e verdieping; overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder, 3 prettig ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/ douchecombinatie, badkamermeubel met wastafel en hangcloset.
De ruime vliering beschikt over voldoende bergruimte. Tevens is hier de CV ketel opgesteld (Atag HR combi uit 2013).

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze uitermate leuke woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Externe bergruimte
32 m2
Volume
367 m3
Perceeloppervlakte
251 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein