Bouwjaar Bouwjaar 1995
Woonoppervlak Woonoppervlak 121 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 270 m2

Geschakelde twee onder één kap woning met garage | 16 zonnepanelen | Een ruime omsloten achtertuin | Eigen oprit

Op relatief korte afstand van de kern van Zeddam is gelegen deze geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage, oprit en tuin.

Het Vinkhof wordt gekenmerkt door enerzijds zijn rustige ligging en anderzijds de centrale ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen welke Zeddam te bieden heeft. Want op enkele minuten fietsen of wandelen vind je de kern van het dorp, maar ook de Montferlandse Bossen zijn relatief eenvoudig te bereiken.

Dit woonhuis is gebouwd in 1995 en voorziet in een straatgerichte woonkamer, een tuingerichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderverdieping. Op de zolderverdieping zou het, gezien de aanwezige ruimte, mogelijk kunnen zijn om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Om een indruk te geven van hetgeen aanwezig is in en om de woning hieronder een overzicht:

De begane grond heeft:
• De entree, hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte;
• Een straatgerichte woonkamer waar je de aangename warmte ervaart van vloerverwarming en de sfeer van de gashaard;
• Een open keuken met kastruimte, oven, kookplaat en afzuigkap;
• Vanuit de eethoek een directe toegang tot de achtertuin door middel van dubbele tuindeuren.

Op de eerste verdieping vind je achtereenvolgens:
• De overloop met een zijgevelraam voor extra daglichttoetreding alsmede de trapopgang naar de zolder verdieping;
• Een drietal slaapkamers welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
• De in moderne stijl uitgevoerde badkamer met wastafel, hangcloset, inloopdouche, radio en Velux dakraam.

De zolderverdieping heeft:
• Een ruime open ruimte met een tweetal grote dakramen. Dit betreft een prima ruimte voor hobby’s, logees of wellicht (na enkele aanpassingen) een vierde slaapkamer;
• Een aparte stookruimte / wasruimte met Nefit cv-installatie, witgoedaansluiting, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen alsmede extra bergruimte.

Buiten de woning:
• Een achtertuin welke is gesitueerd richting het westen;
• Zowel een houten tuinberging alsmede een stenen garage;
• Aan de voorzijde ruimte om op eigen grond te parkeren!

In de omgeving:
Zeddam is een charmant dorp welke is gelegen nabij de prachtige natuur van de Montferlandse heuvelrug. Het centrum van Zeddam, met o.a. supermarkt en enkele horecagelegenheden bevindt zich op wandel-/fietsafstand.
Verder zijn per auto de binnenstad van Doetinchem, de snelwegen A18/A12/A3 binnen 10-15 minuten te bereiken.

Zou jij graag deze woning willen komen bezichtigen? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij voor de mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
490 m3
Perceeloppervlakte
270 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
West

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein