Zeddam – Oude Doetinchemseweg 12

Oude Doetinchemseweg 12 Zeddam
Direct aan de rand van Zeddam én op loopafstand van de Montferlandse bossen is gelegen; deze riante vrijstaande woning met volledig geoutilleerd gastenverblijf en royale eigen oprit omringt door een prettige tuin met veel privacy.

Zeddam is een gezellig dorp aan de voet van het uitgestrekte natuurgebied “de Montferlandse bossen”. De plaats voorziet in alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, goede horeca, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich de grotere plaatsen zoals ‘s-Heerenberg en Doetinchem zich op een afstand van respectievelijk 2 en 5 kilometer. Ook recreatiegebied “Stroombroek” is binnen 5 minuten aan te rijden.

Deze in 1950 op degelijke wijze gebouwde woning is gelegen op een perceel van 720 m² eigen grond, het heeft een inhoud van 835 m³ (exclusief bijgebouw á 181 m³) en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde alsmede over een privacyvolle achtertuin. De 215 m² aan woonoppervlakte is praktisch verdeeld, zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een woonkeuken, een tv-kamer/ werkkamer op de begane grond en heeft het maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, 2e doucheruimte en separaat toilet op de eerste verdieping. De woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De begane grond is deels voorzien van massief eiken vloerdelen en deels voorzien van keramische vloertegels.

Indeling; entree, hal met toegang tot de kelder, ruime woonkamer met separate werkhoek en openslaande terrasdeuren naar de tuin, gesloten keuken met keurig verzorgde en luxe keukeninrichting. De keuken beschikt over allerhande apparatuur waaronder een vaatwasser, een rvs koel-vriescombinatie, een magnetron en een 5 pits Boretti kooktoestel met teppan yaki plaat en dubbele oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad. Tussen-hal met vaste kast, bijkeuken met vaste kast, sport/ hobbyruimte; toilet met hangcloset en wastafel.
1e verdieping; overloop, 6 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/ douchecombinatie en wastafel, 2e doucheruimte en separaat toilet. Daarnaast is er vanaf deze verdieping toegang tot de praktische bergzolders.

Het leuke bijgebouw bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte en separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een slaapruimte.

Het forse woonoppervlak in combinatie met de uiterst praktische indeling én de aanwezigheid van het gastenverblijf/ bijgebouw maken deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu een grote gezinswoning zoekt óf je de wens hebt om vanuit huis te werken; de Oude Doetinchemseweg nr. 12 biedt tal van gebruiksmogelijkheden!

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze riante vrijstaande woning met vrij gelegen tuin?! Neem dan gerust contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij helpen je graag verder.