Bouwjaar Bouwjaar 1966
Woonoppervlak Woonoppervlak 105 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 136 m2

Goed onderhouden, uitgebouwde alsmede praktisch ingedeelde tussenwoning v.v. erker en bijkeuken gelegen in geliefde oude dorpskern van Westervoort, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen inclusief NS station.
De woning is tevens v.v. een diepe tuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
Kortom een prima starterswoning!

Indeling:
Entree, gang v.v. plavuizenvloer, toilet, meterkast v.v. nieuwe groepenkast (6 groepen, aardlekschakelaar), garderobe nis, bergkast en toegang naar open keuken v.v. diverse boven- en onderkasten met enkele spoelbak, combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat en vlakscherm afzuigschouw.
Gezellige doorzon woonkamer met schouw v.v. gashaard, erker en laminaatvloer.
Bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, Intergas HR combi ketel van 2006.

1e verdieping:
overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. kastenwand en badkamer met douchehoek, vaste wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. bergruimte en mogelijkheid voor een extra slaapvertrek.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1966;
-woonoppervlakte 105 m² incl. 16 m² zolder;
-inhoud circa 359 m³;
-perceel 136 m²;
-achtertuin (circa 40 m²) gelegen op het noord/oosten;
-woning op eerste verdieping geheel v.v. kunststof kozijnen (2013) v.v. dubbele beglazing;
-voldoende parkeergelegenheid;
-woning volledig voorzien van isolatieglas;
-screens aanwezig;
-grotendeels houten verdiepingsvloeren;
-schilderwerk houten kozijnen buitenzijde van deels 2018 en 2021;
-kleine overkapping aan achterzijde van de woning;
-dak achter vervangen in 2013;
-De woonoppervlakte conform aanwezige BBMI/NEN 2580 meetrapport bedraagt 89 m² omdat de zolderverdieping (conform BBMI overige inpandige ruimte 16 m²) net niet voldoende daglicht heeft.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Dakraam

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Externe bergruimte
12 m2
Volume
359 m3
Perceeloppervlakte
136 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren