Westervoort – Schoonoord 16

Gezien de vele aanvragen en grote belangstelling is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. Is het wenselijk dat we u op de reservelijst zetten? Dan adviseren wij om ons een email te sturen.

Op een mooi plekje en in een geliefde wijk van Westervoort gelegen zeer ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer welke in 2019 compleet vernieuwd is. Deze woning is met enkele aanpassingen een mooie kans op de huidige woningmarkt voor de starter. Welke koper, die graag zijn armen uit de mouwen steekt, maakt van deze woning een topwoning?

De woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen zoals de winkels, speeltuin, het centrum, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast is Westervoort erg gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen alsmede Arnhem centrum.

Deze leuke starterswoning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs van € 225.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, trapkast en meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met provisiekast, de woonkamer is op diverse manier in te delen. Vanuit de woonkamer is de dichte woonkeuken bereikbaar.

De keuken is voorzien van inbouwkeuken (2003) in witte/lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, magnetron, koelkast met vriezer en afwasmachine. In de keuken vindt u tevens de CV-ruimte, die af te sluiten is, en de mogelijkheid voor het opstellen van het wasapparatuur.

1e Verdieping: ruime overloop dat toegang biedt tot alle slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: (voorzijde) ca. 6,5 m2, voorzien van kunststof kozijnen en draai/kiep raam.
Slaapkamer 2: (voorzijde) ca. 9,7 m2, voorzien van kast met schuifdeuren, kunststof kozijnen en draai/kiep raam.
Slaapkamer 3: (achterzijde) de ouderenslaapkamer ca. 12,3 m2, voorzien van kast met schuifdeuren en kunststof kozijnen en draai/kiep raam.
Slaapkamer 4: (achterzijde) ca. 6,5 m2, voorzien van kunststof kozijnen en draai/kiep raam.
Badkamer vernieuwd in 2019 met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een mooie lichte kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie.

2e Verdieping: (via vaste trap) voorzolder met veel bergruimte en 5e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte.
Tuin: volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noorden. Over de gehele breedte van de achtertuin een vrijstaande stenen berging met veel mogelijkheden.
?
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1970.
Indicatie inhoud: 417 m3.
Woonoppervlakte: 100,3 m2. (121,7 als er een groter dakraam geplaatst wordt).
Overige inpandige ruimte: 21,4 m2.
Externe berging: 10,9 m2.
Perceeloppervlakte: 142 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel C aanwezig (nieuwe normen).
Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2008).
Badkamer vernieuwd in 2019.
Keuken vernieuwd in circa 2003.
Geiser in keuken aanwezig.
4 goede slaapkamers aanwezig.
Verwarming middels “Brink” heteluchtverwarming (2002).
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.