Bouwjaar
1976
Woonoppervlak
116 m2
Aantal kamers
5
Perceel
125 m2
STARTERS OPGELET!!
“Een mooie vrije ligging aan een groenstrook, een lekker privacy-volle achtertuin en een door de aanwezige kunststof kozijnen onderhoudsarm karakter”!!
Dit zijn enkele specifieke kenmerken van deze keurig bewoonde tussenwoning met 4 slaapkamers, veranda, dakopbouw, onderhoudsvriendelijke tuin en stenen berging.
Het centrum van Westervoort met allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevindt zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.
Dit in 1976 gebouwde woonhuis meet een woonoppervlak van 116 m², een inhoud van 422 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 125 m² eigen grond.
De woning beschikt over een voorlopig energielabel C.
De woning is door de jaren heen met liefde bewoond en goed onderhouden. Omstreeks 2005 zijn de gevels gestraald en opnieuw ingevoegd, ook zijn toen de dakgoten vernieuwd.
De kunststof kozijnen met isolerende beglazing zijn in 2010 geplaatst alsmede de veranda.
De woning is grotendeels voorzien van wooncomfort verhogende (inbouw)rolluiken en inzethorren.
Indeling;
Begane grond; overdekte entree, hal met toilet, meterkast met deels vernieuwde elektrische installatie, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser (defect) en een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast.
De lekkere ruime achtertuin met veranda, kleine “klompenkast”, stenen berging en achterom biedt door de ligging aan een kleine speeltuin en parkeerplaatsen echt een optimale privacy.
De gezellige, in aluminium uitgevoerde, veranda met verlichting biedt gedurende het gehele jaar een prettige zit.
1e Verdieping; overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een (voorbereiding voor) wastafelaansluiting, volledig betegelde badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met dakopbouw en 2 VELUX dakvensters. Deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder met c.v. opstelling (bouwjaar 2009), witgoedopstelling en een 4e slaapkamer. Tevens beschikt deze verdieping over veel praktische knieschotbergingen.
Westervoort is een gewilde, levendige en middelgrote woonplaats met tal van faciliteiten zoals diverse sportaccommodaties, winkels, horeca en basisscholen/voortgezet onderwijs. Daarbij is de ligging nabij de stad Arnhem een grote pré te noemen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 225.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Externe bergruimte
- 6 m2
- Volume
- 422 m3
- Perceeloppervlakte
- 125 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren