Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1983
Woonoppervlak Woonoppervlak 110 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 251 m2

Gezien de vele aanvragen en grote belangstelling is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen.
Is het wenselijk dat we u op de reservelijst zetten? Dan adviseren wij u om ons een email te sturen.

Woningen bekijken voordat ze op Funda staan? Meldt u zich dan aan op onze website.

Nette en in kindvriendelijke wijk gelegen tussenwoning, aangebouwde stenen berging, tuin op het zuidwesten met veel zon en achterom.

Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen nabij een heel leuk speelveldje, voldoende parkeerruimte en voor de ontspanning is het Horsterpark in de directe nabijheid gelegen.

Een bushalte is er op een minuut lopen, het Westervoortse station en het winkelcentrum liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. De uitvalsweg A12 is perfect te bereiken en ook de A15 en A50 liggen relatief dichtbij. Westervoort heeft verder voldoende basisscholen en de middelbare school het Candea College (in Duiven) is slechts een paar minuten fietsen vanaf de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat, meterkast, toilet (zwevend toilet en nieuw betegeld), mooie garderobe en de trapopgang.
Lichte en goed bemeten woonkamer voorzien van nette laminaatvloer. De begane grond is in 2020 gerenoveerd, zo zijn er o.a. nieuwe plinten geplaatst, wanden zijn voorzien van vlies behang en het schilderwerk is gedaan. Praktisch is de trapkast en het royale eetgedeelte welke ruim genoeg voor een 6 persoon tafel.

Gemoderniseerde keuken voorzien van koelkast/vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat, separate magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft veel bergruimte en voldoende werkruimte. Overdekte doorloop naar de tuin.

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen grotendeels bestrate achtertuin. Gegarandeerd zon!
Diverse borders en omheint door schuttingen met poort naar achterpad. De stenen berging (2.2 m bij 2.4 m) is met pannen gedekt en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via gerenoveerde trap te bereiken verdieping totaal voorzien van laminaat.
Overloop, slaapkamer 1 (9.9 m2 groot) aan de voorzijde en slaapkamer 2 (13.3 m2 groot) + slaapkamer 3 (6.8 m2 groot) aan de achterzijde.

Moderne en strakke badkamer (2020/2021) met luxe douchecabine/inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, design radiator en wastafelmeubel met extra kast en spiegel.

2e Verdieping:
Ruime open zolder met slaapkamer 4 voorzien van een groot dakraam en laminaatvloer. Onder het schuine dak zijn (kleding)kasten gemaakt.
Tevens aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (HR combi gas 2008)

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1983.
Indicatie inhoud: 381 m3.
Woonoppervlakte: 110 m2.
Externe bergruimte: 4.4 m2.
Perceeloppervlakte: 150 m2.

Aanvullende informatie:
Energielabel (volgt).
Rustige en kindvriendelijke ligging.
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2008.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
Voorzien van dubbel glas.
Prettige voor- en achtertuin.
Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd.
Horsterpark in de directe nabijheid gelegen.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbeterd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 244.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Externe bergruimte
4 m2
Volume
381 m3
Perceeloppervlakte
251 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
85 m2
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren