Bouwjaar Bouwjaar 2010
Woonoppervlak Woonoppervlak 78 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel

Goed bemeten en zeer compleet hoek-appartement met zonnig balkon/terras, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Deze net bewoonde en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag hierdoor dus de keuze om met de trap of lift binnen te komen.

Keurig appartement voorzien van vloerverwarming, strakke keuken, neutrale badkamer en separaat toilet. De woonwijk Beekenoord is een zeer jonge woonwijk met een ideale ligging nabij het centrum van Westervoort, het station en de uitvalswegen. Ook zijn de winkelvoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Als u de auto heeft geparkeerd op uw eigen parkeerplaats, kunt u de post uit de brievenbus halen, tevens is hier het beltableau en videofoon.
Entree tot het complex middels mooie, ruime entree met lift en toegang tot de berging in de onderbouw. Of uiteraard via de trap.

Appartement:
Entree met videofooninstallatie doorloop via de centrale hal naar het woongedeelte. Deze lichte woonkamer, mede door de vele ramen, is voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming en harde wandafwerking. De ruimte is groot genoeg voor een riante hoekbank en een eettafel. Er is een luxe open keuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur te weten; koelkast, combi-oven (2018), vaatwasser, 4-pits extra brede inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap (2021). Middels de openslaande deur is het riante balkon te bereiken met uitzicht.

Het zonneterras cq. balkon (1.98 m bij 3.37 m) is gelegen op het westen een echt verlengstuk van het appartement.

Bij de voordeur is de meterkast, de automatenkast en watermeter. Er is een andere deur voor de stadsverwarmingsunit en hier is tevens bergruimte. Er is een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting, schappen, de vloerverwarmingsunit en planken voor extra bergruimte.
Nette separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De badkamer heeft een nette doucheruimte (glazendeur en thermosstaatkraan), vaste wastafel met meubel, spiegel met verwarming en vloerverwarming. Is een ligbad wenselijk? Dat kan want de voorbereidingen zijn hier al voor aanwezig.
Dan zijn er nog 2 ruime en lichte slaapkamers (resp. 13 m2 en 9.4 m2 groot) voorzien van keurige laminaatvloer en wand afwerking.

Berging:
In de onderbouw is een prettige eigen berging (4.3 m2 groot) aanwezig met elektra

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2010.
Indicatie inhoud: 264 m3.
Woonoppervlakte: 78 m2.
Externe bergruimte: 4.3 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6.7 m2.

Informatie Vereniging van Eigenaren:
Servicekosten bedragen per maand € 95,-
Goed functionerende en gezonde VvE.
MeerJarenOnderhoudPlan aanwezig; schilderwerk hierin opgenomen.
Eigen zonnepanelen op complex: voor elektra gebruik van centrale voorzieningen zoals de lift, verlichting in de gangen etc.
2 Gastparkeerplaatsen.

Aanvullende informatie:
Definitief Energielabel A aanwezig.
Eigen parkeerplaats.
Berging in onderbouw.
Totaal geïsoleerde woning.
Lift aanwezig in het complex.
Videofooninstallatie aanwezig.
Ruim balkon / terras aanwezig gelegen op het westen.
De mechanische ventilatie wordt op dit moment niet gebruikt door verkoper, maar werkend uit gebruik genomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Externe bergruimte
4 m2
Volume
264 m3

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
7 m2
Positie
West

Garage

Garage
Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein